«ПО ДЕБРЯМ ЖКХ»

Коммунальщики встретились с рядовыми жильцами многоквартирных домов и попытались совместно разобраться в хитросплетениях жилищно-коммунальных проблем. Это оказалось непросто. Тем более сейчас нормы и законы меняются ежегодно, а то и ежемесячно..

 «ПО ДЕБРЯМ ЖКХ»

В течение 2 недель жители оставляли свои вопросы, предложения и замечания посредством листовок в домоуправлениях и кассах ЕРКЦ. Почти 900 горожан успели задать 150 вопросов. По самым наболевшим проблемам жители получили объяснения.

Общедомовые нужды, плата за отопление, капитальные ремонты и их выполнение — основные вопросы, которые волнуют собственников квартир.

«Проблема сейчас у нас существует важная: как будут проходить капитальные ремонты. Наши дома уже 70-летней давности. Там два вида: региональный или счет дома. Нам бы хотелось иметь больше полномочий, тогда станет удобнее контролировать качество оказываемых услуг», - говорит старшая дома №21/3 по ул. Ленина Людмила Курганова.

И так, попробуем разобраться.

Законодателями пересмотрен механизм финансирования программ капитального ремонта из Фонда содействия реформированию ЖКХ. В 2014-2015 годах регионы смогут подавать заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, но средства будут распределяться иначе, чем это было ранее.

В программах капремонта будут использоваться не только средства Фонда, но и средства самих регионов и средства муниципальных образований, участвующих в заявке. В новой редакции закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» отсутствует прежнее условие о необходимости софинансирования капремонта со стороны граждан в размере 15%. Но определены лимиты финансовой поддержки за счет средств Фонда, в текущем году они рассчитаны для каждого региона.

После одобрения заявки средства из Фонда поступают в бюджет региона. И уже там вместе со средствами, выделенными на финансирование капремонта самим регионом, распределяются между муниципальными образованиями. Потом эти деньги перечисляются на отдельный банковский счет регионального оператора, - в случае, если собственники формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Если же деньги поступают на отдельный счет дома, то средства из регионального бюджета перечисляются в бюджет соответствующего муниципального образования. А органы местного самоуправления принимают решение о распределении полученных средств и средств местного бюджета между многоквартирными домами, включенными в краткосрочный план реализации региональной программы капремонта.

После чего владельцев специальных счетов информируют о включении их домов в программу. Затем управляющая организация (ТСЖ, ЖСК, управляющая компания) открывает отдельные банковские счета и направляет в орган местного самоуправления уведомления об их открытии и реквизитах, решение о проведении капремонта и реквизиты организации, с которой будет заключен договор, и утвержденную смету расходов. После этих процедур органы местного самоуправления перечисляют средства на счета, открытые управляющей организацией, а потом деньги направляются подрядчикам - за конкретные работы по капитальному ремонту домов. При этом расходовать поступившие деньги на иные цели запрещено законом.

У собственников есть возможность получить капитальный ремонт раньше, чем они будут способны накопить на него. В первую очередь ремонтироваться будут дома ранних годов постройки и там, где ремонт должен был начаться на момент приватизации и при этом не был сделан. А жильцы аварийных домов и домов, подлежащих сносу, и вовсе освобождаются от уплаты взносов. Один многоквартирный дом может быть включен в региональную программу несколько раз — если его конструктивные элементы нуждаются в ремонте, он просто будет произведен в разное время.

Волновали жителей и другие проблемы.

«Слесаря там приходят работать, крышу там убирать. Если у нас существует домовой комитетпочему они не приходят и не говорят, какой объем работы сделанчтобы мы подписывали», - возмущается член домового комитета дома №14 по ул. Первомайской Валерий Гончаров. Со всеми частными вопросами ЖЭУ будут разбираться отдельно, заверил организатор встречи. Основными на повестке стали темы, затрагивающие буквально всех. Так, жители хотели знать плюсы и минусы непосредственного способа управления своим многоквартирным домом.

Основные преимущества этого способа в том, что деньги жителей не станут уходить на погашение долгов недобросовестных собственников. Каждый отвечает за себя, свою квартиру. А деньги жильцов идут на конкретные цели. С долгами разбирается ресурсоснабжающая организация лично.

«Скажем, «Теплофикация» или «Водоканал» работают с каждым неплательщиком отдельно, а в случае большой задолженности перед организацией ограничивают его в услуге. Сейчас так уже работает «МЭК» - пришли, отключили. Всё. В итоге страдают только должники, а все добросовестные собственники живут благополучно», - поясняет главный инженер ООО «ЖРЭУ №1» г. Магнитогорска Олег Головачёв.

Вопросов накопилось немало. Поэтому дабы не «запутываться в дебрях» основательно, подобные встречи решили проводить на регулярной основе. Чтобы жители максимально быстро получали ответы на свои вопросы и смогли разобраться в любой коммунальной проблеме с помощью представителей своей управляющей организации. Кроме того, многие жители обращаются к представителям своих управляющих компаний посредством сайта. Не исключение и «ЖРЭУ№1».

Город больше не вправе ремонтировать поликлиники и больницы за свой счёт

Об этом напомнили на заседании собрания депутатов.

Город больше не вправе ремонтировать поликлиники и больницы за свой счёт

«Динамо» завершает сезон домашними матчами

В ближайшие субботу и воскресенье на паркете Дворца спорта им. И. Х. Ромазана магнитогорцы встретятся с тобольским «Нефтехимиком».

«Динамо» завершает сезон домашними матчами

Секреты детского праздника

Канун детского праздника. Родители активно ищут ответы к вопросам организации выпускного или Дня рождения, где нельзя упускать детали. Важно всё - начиная от места проведения и заканчивая подбором образа.

Секреты детского праздника

«Я дам команду»: Текслер пообещал деньги на новый детсад в Магнитогорске

В город металлургов врио губернатора Челябинской области прибыл с рабочим визитом. Он побывал на металлургическом комбинате, встретился с жителями пострадавшей от взрыва многоэтажки и узнал, где в ближайшее время появятся детские сады.

«Я дам команду»: Текслер пообещал деньги на новый детсад в Магнитогорске

Секреты детского праздника

Канун детского праздника. Родители активно ищут ответы к вопросам организации выпускного или Дня рождения, где нельзя упускать детали. Важно всё - начиная от места проведения и заканчивая подбором образа.

Секреты детского праздника

Прогноз погоды на среду

Завтра, 24 апреля, небо затянет облаками. Осадков не ожидается. Днем воздух прогреется до +13 градусов. Ночью столбик термометра опустится до +3. Атмосферное давление в пределах нормы — 729 мм рт. ст. Ветер подует с северо-западной стороны со скоростью 5 м/с.

Прогноз погоды на среду

Сотрудники ГИБДД выйдут в рейд

Инспекторы проверят, как водители заботятся о безопасности детей.

Сотрудники ГИБДД выйдут в рейд

На Южном Урале изготовили сувенир с изображением Собора Парижской Богоматери

В магнитогорской исправительной колонии нашли нарушения

В ходе проверок прокуратура выяснила, что здесь не соблюдались права и условия содержания некоторых осужденных.

В магнитогорской исправительной колонии нашли нарушения

Начальник ГИБДД Чебаркуля заявил, что не был за рулём в момент ДТП

Григорий Керусенко записал видеообращение, в котором рассказывает свою версию случившегося.

Начальник ГИБДД Чебаркуля заявил, что не был за рулём в момент ДТП

Бюджет 2018 года стал для Магнитогорска рекордным по объёмам

На заседании Собрания депутатов рассказали, из чего складывается городской бюджет и на что потратили деньги из казны.

Бюджет 2018 года стал для Магнитогорска рекордным по объёмам

Магнитогорцев продолжают обманывать в интернете

Еще два человека под различными предлогами перевели онлайн-ворам крупные суммы.

Магнитогорцев продолжают обманывать в интернете
Вверх
Закрыть
18+