В текущем году темпы роста ипотечных займов увеличились на 25% по отношению к 2012 году. За прошедшие 9 месяцев суммарный объем ипотечных кредитов, взятых южноуральцами составил 23 миллиарда рублей.
До 2012 г. ипотечный рынок на Южном Урале переживал бурный период становления, сейчас ситуация более спокойна. Сейчас банковский сектор обнаруживает снижение поступающих кредитов и займов. Аналитики связывают это со снижением платежеспособного спроса и ростом ипотечных ставок: с января по апрель 2013 года кредитная ставка на недвижимость с 12,4% увеличилась до 13,1%.
Сейчас процентная ставка несколько снизилась и составляет 12,8%, что все равно выше, чем средние показатели по России. При этом снизилась и просроченная задолженность жителей Южного Урала на 6%. Теперь по ипотечным продуктам она составляет 2%, а по потребительскому кредитованию 5-6%. При этом риск оказаться в должниках выше именно у пользующихся ипотечными средствами: при большом сроке выплаты кредита шансы попасть в очередную волну кризиса повышаются.
