В счет аванса по предварительному договору Марина получила от истца денежные средства в размере 820 000 руб.(стоимость жилого дома составляла 750 000 руб., стоимость земельного участка – 70 000 руб.), но в договоре не были согласованы все необходимые условия – предмет договора, его цена и сроки заключения основного договора. Олег просил вернуть эти средства.
В судебном заседании Марина исковые требования не признала, поясняла, что предварительного договора купли-продажи не подписывала, подписи в предварительном договоре купли-продажи дома подделаны истцом, истец мошенническим путем пытается завладеть её домом. Поясняла, что подписывала с истцом договор на краску, подпись из договора на краску истцом переведена на предварительный договор купли-продажи.
О том, что Марина не подписывала предварительный договор купли-продажи был опровергнуто заключением эксперта.
Судом было установлено, что по условиям предварительного договора Покупатель (Олег) должен выплатить Продавцу (Марине) денежную сумму в размере 820 000 руб. при подписании договора. Однако в указанный срок основной договор купли-продажи заключен не был.
Таким образом, решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска исковые требования Олега К. удовлетворены. С ответчика Марины Д. в пользу истца Олега К. взысканы денежные средства по предварительному договору купли – продажи в размере 820 000 руб., госпошлина в доход местного бюджета в размере 11 400 руб.
Истец с решением суда не согласилась, подала апелляционную жалобу. Решением вышестоящего суда решение Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска оставлено без изменения.
Теперь мы есть и в «Одноклассниках», а также присоединяйтесь к нам в «Твиттере».
