В суд обратилась жительница Магнитогорска Бородина А., являющаяся по документам владелице квартиры. Она сообщила суду, что прежние жильцы: пожилая женщина Валентина М. и её сын Виктор Б. не освобождают квартиру.
В ходе судебного разбирательства выяснилось, что что в октябре 2013 года между Валентиной М. (продавец) и Андреем У. (покупатель) был подписан договор купли-продажи квартиры по пр. Ленина , в результате которого в собственность Андрея У. перешла указанная квартира, а Валентина М., получила денежные средства в размере 400 000 руб. Указанный договор, переход права собственности прошел государственную регистрацию, о чем сделана соответствующая регистрационная запись.
После этого квартира дважды была перепродана и попала в собственность Бородиной А.
Пожилая женщина, проживающая в квартире, заявила, что полагала, что подписывает договор займа, по которому Андрей У. выдал ей заём в сумме 400 000 руб., впоследствии на протяжении 4-х месяцев она отдавала последнему деньги по 20 000 руб. в месяц. Договор подписала, не читая, поэтому считает, что была введена в заблуждение относительно природы сделки.
До заключения сделки обратилась в офис, где была реклама «Деньги взаймы», где и встретила Андрея У. Женщина сообщила, что ей срочно нужны деньги для лечения внучки, но под залог квартиры деньги брать не будет. После чего, Андрей У. рекомендовал принести документы на квартиру и свидетельство о смерти супруга. Женщина послушала совета и принесла документы, а в последующем подписала все бумаги.
Суд посчитал, что Валентина М., несмотря на преклонный возраст, не могла заблуждаться относительно природы сделки, поскольку имеет высшее образование, длительный стаж работы в должности директора магазина.
Правобережный районный суд Магнитогорска удовлетворил исковые требования Бородиной А. и признал Валентину М. и Виктора Б. утратившими право пользования жилым помещением, выселил их из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Также он взыскал в пользу Бородиной А. в счет возмещения расходы по госпошлине – по 100 руб. с каждого.
