Сообщить новость

Вырастут ли цены на недвижимость в Магнитогорске в 2015? Прогнозы от специалистов

Эксперты издательского дома «Коммерсант» проанализировали стоимость на жилье в городах с населением свыше ста тысяч человек и пришли к выводу, что Магнитогорск – единственный город, где можно купить квартиру менее, чем за два миллиона рублей.

Вырастут ли цены на недвижимость в Магнитогорске в 2015? Прогнозы от специалистов

— Двухкомнатную квартиру улучшенной планировки на сегодняшний день можно купить за миллион шестьсот рублей. В близлежащих городах с таким населением, как у нас, такого предложения мы не найдем, — рассказывает риэлтор одной из магнитогорских фирм.

В Челябинске такая квартира обойдется в три миллиона, в Перми стоимость двухкомнатных начинаются от 2,5 миллионов, а в Екатеринбурге за двухкомнатную улучшенной планировки придется отдать больше четырёх миллионов рублей. Сегодня рынок предложений в Магнитогорске по новостройкам — это порядка 1,5 тысячи объектов первичного жилья, по вторичному рынку — 3,5 тысяч объектов.

В нашем городе вторичное жильё традиционно пользуется большим спросом, но в последнее время увеличился объём предложений застройщиков, так что ситуация на рынке в скором времени может измениться. На протяжении последних пяти лет в Магнитогорске ведется активное строительство жилья.

— Сейчас покупатели не боятся приобретать квартиры в строящихся домах, так как все наши дома вводятся в срок и вовремя. В этом году мы уже ввели три больших многоквартирных дома, к концу года планируем еще ввести в эксплуатацию еще шесть домов, общая численность квартир составит более 1 500, — поясняет представитель застройщика нашего города.

Традиционно наибольший интерес вызывают дешёвые квартиры. Хит продаж в новостройках — квартиры-студии площадью от 26 кв. метров. Кстати, для покупки жилья сейчас самое удачное время, отмечают риэлторы:

— Если взять аналитику с января месяца 2015 года, то на однокомнатные квартиры метр квадратный стоил 33,4 тыс. рублей, за май он опустился до 31 тысячи рублей.

Снижение стоимости квадратного метра в Магнитогорске связано в том числе с активным вводом нового жилья. И хотя цены на жилье стремительно падают, потребительская способность растет медленными темпами. Связано это со сложной экономической ситуацией в нашей стране. У населения просто не осталось свободных денег на покупку жилья. Однако сейчас проходит программа гос поддержки, где банки предлагают приемлемые ставки по ипотеке от 11,5% годовых.

По прогнозам экспертов цена на недвижимость в июле и августе останется на прежнем уровне, а вот с осени и до конца года традиционно покажет небольшой рост. Однако риэлторы и застройщики убеждают: дефицита доступного жилья в Магнитогорске ждать не стоит.

Выпускники из Магнитогорска отправились на «Атомный выпускной»

Сотрудники Госавтоинспекции проверили соблюдение требований безопасности к организованным перевозкам групп детей автобусами.

Выпускники из Магнитогорска отправились на «Атомный выпускной»

В регионе разработаны 19 новых промышленных экскурсий в 2025 году

На индустриальной карте Челябинской области появятся новые точки притяжения для промышленных туристов. Девятнадцать новых туристических продуктов на производственных площадках региона были созданы в рамках обучения федеральной программы «Открытая промышленность».

В регионе разработаны 19 новых промышленных экскурсий в 2025 году

В Магнитогорске ярко отметили Сабантуй

Накануне в парке у Вечного огня состоялся традиционный праздник плуга, собравший тысячи гостей. На мероприятие приехали делегации из Абзелиловского района Башкортостана и Заинского района Татарстана, развернувшие свои национальные юрты.

В Магнитогорске ярко отметили Сабантуй

Сегодня, 30 июня, Магнитогорск празднует свой 96-й день рождения

Основные торжества, по уже сложившейся традиции, пройдут в середине июля — с 18 по 20 число — и будут совмещены с Днём металлурга.

Сегодня, 30 июня, Магнитогорск празднует свой 96-й день рождения

Новые инструменты для талантливых детей

В Детской музыкальной школе №3 начались поставки музыкальных инструментов и оборудования в рамках реализации Национального проекта «Семья».

Новые инструменты для талантливых детей

Городской курорт «Притяжение» – победитель международной Премии Real Estate Property Awards

Городской курорт «Притяжение» занял 1 место в номинации «Некоммерческие общественные пространства» престижной международной архитектурно-девелоперской премии Real Estate Property Awards. Премия организована Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA совместно с Форумом «Движение 2025». В финале парк конкурировал с сильными проектами из Сочи и Казани, предварительно пройдя двухступенчатую систему оценки и защиту перед членами жюри.

Городской курорт «Притяжение» – победитель международной Премии Real Estate Property Awards

Зачем нужен адрес электронной почты собственника недвижимости в ЕГРН?

Какие сведения о своём объекте недвижимости можно оперативно получать на почту и как внести актуальные сведения об адресе электронной почты в Единый государственный реестр недвижимости – в нашем материале.

Зачем нужен адрес электронной почты собственника недвижимости в ЕГРН?

Городской курорт «Притяжение» – победитель международной Премии Real Estate Property Awards

Городской курорт «Притяжение» занял 1 место в номинации «Некоммерческие общественные пространства» престижной международной архитектурно-девелоперской премии Real Estate Property Awards. Премия организована Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA совместно с Форумом «Движение 2025». В финале парк конкурировал с сильными проектами из Сочи и Казани, предварительно пройдя двухступенчатую систему оценки и защиту перед членами жюри.

Городской курорт «Притяжение» – победитель международной Премии Real Estate Property Awards

Централизованная детская библиотечная система Магнитогорска приглашает жителей и гостей города на яркие и красочные мероприятия в рамках городского проекта «Летние парки Магнитки»

В сквере им. Б. Ручьёва юных читателей и их родителей ждёт увлекательная и насыщенная программа с играми, квизами, мастер-классами.

Централизованная детская библиотечная система Магнитогорска приглашает жителей и гостей города на яркие и красочные мероприятия в рамках городского проекта «Летние парки Магнитки»
Вверх
18+