Многие жители города знают о проблеме двойных квитанций за коммунальные услуги не понаслышке. Так, Максим Петров живет в двухкомнатной квартире в новых районах около четырех лет, из них скоро год, как ему приносят два документа. «С декабря начали приходить двойные квитанции. Мы вначале удивились. Думали: ну ладно, месяц-два - пройдет, компании определятся, ну вот до сих пор всё это длится. До сих пор думаем, что делать, как быть, кому платить», рассказывает Максим.
Война управдомов, собраний - одна из основных проблем в многоквартирных домах. Часть дома на собрании выбирает одного председателя, вторая часть дома вскоре избирает другого. Начинается агрессивная агитация жильцов, а в почтовых ящиках можно найти письма с угрозами. Теперь процесс проведения собраний станет публичным, а контролировать исполнение решений будут жилинспекторы. Уже с конца августа представители управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК должны предоставлять в местное отделение Госжилинспекции копии решений и протоколы каждого собрания с жильцами. «Если собственники не определили, где они будут хранить это решение. И есть еще одна обязанность, они должны в течение 5 дней передать копии решений протоколов, проинформировать жилищную инспекцию», - говорит Владимир Зяблицев председатель ОНО «Объединение защиты прав потребителей г . Магнитогорска». Это короткий срок – и нечистые на руку управдомы просто не успеют подтасовать факты, говорят эксперты. Протоколы в жилищной инспекции будут храниться три года. Поэтому в случае судебных исков установить, на чьей стороне правда, труда не составит. Нарушений же среди управленцев много по всей области.
«Достаточно большой объем обращений, мы проводим проверки и выявляем, что порядок был нарушен, как правило, о собрании заранее жильцов не уведомляют либо не соблюдают необходимый кворум при подсчете голосов», - поясняет заместитель начальника главного управления Государственной жилищной инспекции Челябинской области Элла Никитина. Новые правила также дают право сотрудникам Госжилинспекции устраивать внеплановую проверку тех, кто занимается управлением дома. Сигналом для такой инспекции могут служить частые собрания - два и более в течение трех месяцев. Однако Владимир Зяблицев говорит, что есть и свои тонкости в части новых поправок. И даже учитывая их, могут вновь возникнуть две квитанции в ящике: «Но по факту. Смотрите, одна организация принимает решение, другая по истечению 3 дней — и потом начинается те же самые правовые казусы. По факту могут две квитанции остаться». Однако нововведения все же должны стимулировать управдомов к честности и прозрачности работы. Ведь за фальсификацию протокола совсем скоро можно будет получить уголовное наказание.
