Жилищный Кодекс РФ обязывает собственников помещений оплачивать расходы на содержание общего имущества. Годовой перечень данных работ формируется на общем собрании собственников и управляющей организацией.

«Однако существующая практика заключается в том, что собственники помещений в многоквартирном доме порой вынуждены оплачивать и иные услуги, которые не включены ими на общем собрании в утвержденный годовой план перечня работ, – говорят депутаты.

Однако дополнительные расходы, а также иные расходы, не связанные с содержанием общего имущества, собственники должны нести только на добровольной основе.

При этом, инициаторы проекта отмечают, что пенсионеры, инвалиды, многодетные и молодые семьи не могут позволить себе оплачивать дорогостоящие дополнительные работы или услуги из-за невысокого уровня дохода. К таким услугам относятся установка ограждения территории многоквартирного дома, обеспечение работы шлагбаума, содержание охраны и т.д.

Законопроект призван защитить права не только малоимущих граждан но и всех собственников, которые не изъявляют желания получать дополнительные и, что еще более важно, необязательные услуги в целях содержания общего имущества, навязанные управляющей компанией.

Таким образом, проект предусматривает предоставление права собственникам устанавливать на общем собрании дополнительную плату за соответствующие работы и услуги. Исполнение такого решения будет возлагаться только на тех собственников, которые его приняли.

Авторы утверждают, что законопроект реализует справедливое право граждан не платить за дополнительные услуги, которые они считают ненужными. Таким образом, депутаты предполагают, что проект избавит жильцов от незаконных поборов.