По данным исследования, с конца 2015 года выросла доля россиян, планирующих в ближайшие три года улучшать жилищные условия (с 14% до 22%). Чаще всего собираются предпринимать что-либо для улучшения жилищных условий опрошенные до 35 лет и жители городов с населением 500-950 тыс. человек.
Большинство планируют улучшить жилищные условия за счёт покупки или строительство жилья. Еще треть намерены сделать ремонт или перепланировку. Каждый десятый планирует обмен жилплощади.
В основном россияне рассчитывают на свои средства (65%). Этот показатель достиг максимального значения с 2012 года. Ипотеку рассматривают 28%, что значительно ниже декабря 2015, когда ипотеку планировали взять 42%. Каждый десятый намерен воспользоваться потребительским кредитом. На социальную ипотеку (помощь государства) рассчитывают шесть процентов респондентов, семь процентов планируют взять в долг у частных лиц, друзей.
Основная цель покупки недвижимости – для собственного проживания. Каждый десятый намерен купить или обменять жилплощадь для проживания детей или родственников. Цели дальнейшей сдачи жилья в аренду преследует только один процент, а инвестиционные цели рассматривают не более трёх процентов участников опроса.
«За последние несколько месяцев, экономическая ситуация в России несколько стабилизировалась: стабилен курс рубля, цены на нефть перестали снижаться, уменьшаются внешнеполитические риски. Все это, безусловно, сказывается на поведении потребителей, люди почувствовали стабильность и готовы вкладывать средства в улучшение жилищных условий (22% россиян планируют предпринять действия в этом направлении в ближайшее время), – отмечает руководитель направления социально-экономических исследований Аналитического центра НАФИ Екатерина Корконосова.– Кроме того, цены на недвижимость в начале 2016 года продолжали снижаться в среднем на один процент в месяц, что побуждает граждан к активным действиям на рынке, ведь, по прогнозам экспертов, после падения обычно следует рост цен. Приобретение недвижимости в данной ситуации — не только способ улучшить условия проживания семьи, но и возможность сохранить сбережения, недаром значительно выросла доля тех, кто рассчитывает на собственные средства при покупке (с 49% до 65%).
Падение доли респондентов, планирующих ипотеку (с 42% до 28%), скорее всего, является временным явлением и отражает субъективные опасения респондентов. С учетом снижения ставок и стабилизации рынка труда, мы ожидаем оживления ипотечного рынка уже к концу 2016 года».
