Сегодня к нам в редакцию обратились жители дома №88 по проспекту Ленина. Элитная и комфортабельная квартира оказалась холодной. Ещё в ноябре температура внутри неё не превышала 13 градусов. Почему новосёлы обречены мёрзнуть, не поторопился ли госстройнадзор принять жильё, а главное как решить эту проблему?
В эксплуатацию элитный дом сдали 2 года назад. Счастливыми новосёлами тогда, в ноябре 2010ого, стали, внук, дочь и зять Татьяны Ивановны. Ремонт решили оставить на лето. Первым тревожным звоночком стала вода, появлявшаяся на потолке во время дождя. А когда наступила зима и столбик термометра опустился до -10, в квартире стало не на шутку холодно.
Татьяна Иванова: «Мы измерили температуру стен и потолка. Что у нас вышло. Там стена +9 градусов, потолок +7, 8. А сама квартира 13 градусов».
И это при -10. Что уж говорить о январских морозах. В общем жить в квартире было невозможно! Незаменимой вещью в доме стал обогреватель. И не один! Куда обращаться, в какие бить колокола? Проблемой Татьяна Ивановна поделилась с директором управляющей компании, так сказать, посредником между жителями высотки и застройщиком.
Директор управляющей компании Владимир Кузнецов: «Дом не до конца заселён. Соответственно они будут производить ремонт - станет теплее. А технический этаж - заезжают арендаторы».
Татьяна Иванова: Мы должны сейчас уже жить. Почему? Оказывается мы ждём, когда всё доделают. Когда дом сдают не должно быть недоделок.
А дело вот в чём. Квартира этой семьи находится на 15 этаже. 16-ый ещё не заселён, а если быть объективными - недоделан, не утеплён.
Балкон в здешней квартире тоже не по правилам. Высота перил явно ниже нормы. В общем, недочётов достаточно. Но госстройнадзор посчитал - жить в доме уже можно. Тем временем, застройщик о браке оповещён, причём давно. Напомнить о проблеме мы решили и управлению архитектуры. Решить её нам пообещали в течении двух месяцев.
Начальник управления архитектуры г. Магнитогорска Владимир Васильев: «В течении 5 лет они несут ответственность. С подрядчиком они подписывают договор о выполнении всех работ согласно проектной документации. Никто, ни администрация, ни госстройнадзор не способны заглянуть под керамогранит и сказать было утепление или нет».
В общем, все недостатки нового дома познаются по мере его эксплуатации. Если квартира таит в себе неприятный сюрприз, молчать и ждать не стоит. Управляющая компания, госстройнадзор, администрация - вот те колокола, в которые нужно звонить! Тем временем, заселяясь, надо тщательно осмотреть жильё и сразу составить ряд претензий. Ведь дом, должен быть крепостью!
