10 февраля Госдума приняла закон о бессрочном продлении бесплатной приватизации жилья для россиян. По ранее установленным решениям бесплатная приватизация должна была закончится в марте этого года.
Новый законопроект парламентарии приняли единогласно. По словам спикера Госдумы Володина, сигнал снять сроки с приватизации «пришел от президента».

Изначально проект приватизации, принятый в 1992 году, был бессрочным. Однако Жилищный кодекс 2004 года ограничил ее сроки 2007 годом. Затем крайний срок продлевали еще четыре раза. Эксперты экономики восприняли новый закон о сроках неоднозначно.

Решение о бессрочном продлении принято, как ссылаются депутаты, из-за ежегодных «всплесков приватизации». Однако, официальная статистика другая - число бесплатно приватизированных в прошлом году квартир снизилось по сравнению с 2015 годом на 40%, с миллиона до 600 тысяч. Но программу жилищной приватизации можно считать оконченной - всего за 25 лет было приватизировано 30,5 миллионов единиц жилья. Неприватизированными остаются около 500 тысяч единиц, из них 300 тысяч - это аварийное жилье.

Экономисты причиной решения о бессрочности видят спад доходов российской экономики. Поднявшийся курс доллара, упавшая цена на нефть не повлияли благотворно на российский бюджет. По различным оценкам, доля госсектора в российской экономике составляет от 50 до 70%. Приватизация призвана повысить поступления в бюджет. Правительство передаст часть ответственности за предприятия в частные руки, и снизит объем средств, выделяемых в жилищный фонд.

Для простых граждан приватизация жилья — это отчасти вынужденная мера социальной защиты. В условиях уменьшения социальных гарантий, собственная квартира видится спасительным якорем от падения в нищету. Но приватизируя жилье, собственник идет на повышение трат по его содержанию - налог на недвижимость постоянно увеличивается. Собственник жилья уже не имеет права на улучшение жилищных условий за счет государства, теперь только за свой счет. Однако есть примеры, когда полностью частное владение эффективнее - собственники жилья сознательно подходят к управлению своим домом, открывают спецсчета на капремонт, знают в каком состоянии подъезды, дворы и лифты. Но доля их крайне мала - в Челябинской области лишь 7%. В большинстве случаев жильцы не интересуются тем, что за дверью их квартиры.

В решении о бессрочном продлении приватизации есть и как позитивные, так и негативные моменты. Продление права граждан на приватизацию жилья приводит к постоянному сокращению государственного и муниципального фонда, который мог предоставляться нуждающимся. В частности по этой причине сокращается программа развития арендного жилья. Но является ли это проблемой для правительства - вопрос открытый.
Решение принято и вместе с ним появились новые проблемы. Как будут они решаться пока неизвестно.