Закон предусматривает создание компенсационного фонда дольщиков и призван защитить от различных ситуаций, в которые могут попасть дольщики. Например, банкротство застройщика или мошенничество.

«Речь идет о десятках тысяч людей. Только в реестре значится 45 тысяч человек, а по нашим данным – почти 150 тысяч семей. И каждый раз, когда в экономике начинаются сложные процессы, количество проблемных объектов увеличивается, количество граждан, которые ждут своих квартир, также увеличивается, – рассказал первый заместитель председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин. – Это зачастую люди, которые собрали и вложили последние деньги, взяли ипотеку, заключили договор с компанией. А компании не всегда мошенники. Иногда они просто неправильно рассчитывают свои силы и финансовые возможности. Но в любом случае, очень часто граждане от этого страдают».

Фонд долевого строительства защитит права дольщиков по новым объектам жилищного строительства. Согласно закону, застройщик будет обязан отчислять государственному фонду 1,2% от цены договора. Ставка может пересматриваться, но не чаще одного раза в год на основании федерального закона. Деньги фонда будут направляться на финансирование достройки объекта.