Как изменился рынок недвижимости в 2019 году — 10 фактов о Магнитогорске

2019 год только начался, а на рынке недвижимости в Магнитогорске произошло столько изменений — выросли цены на жильё, изменился подход к покупке квартиры, продавцы перестали сбавлять цену, а эксперты предсказывают новый кризис. Всё это нужно учитывать при покупке жилья. Эксперты ГородКвадратов рассказали о 10 фактах, которые должен знать о рынке недвижимости в 2019 году каждый житель Магнитогорска.

Как изменился рынок недвижимости в 2019 году — 10 фактов о Магнитогорске

1. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Магнитогорске на начало 2019 года составляет 1 100 000 ₽, двухкомнатной квартиры — 1 624 000 ₽, трёхкомнатной квартиры — 2 268 000 ₽. Средняя цена за квадратный метр — 31 988 ₽.

2. Сейчас в Магнитогорске более 3 800 объявлений о продаже квартир.

3. Цены на вторичное жильё в Магнитогорске за 2018 год выросли на 3,1%, а за январь 2019 — на 2%. Самый большой рост стоимости вторички наблюдался с ноября по декабрь 2018 года.

4. Изменение цен на вторичные квартиры в начале года — это нормально. Многие считают, что покупать квартиры нужно именно зимой. Аналитики подтверждают — в 2019 году средний прирост стоимости жилья в Магнитогорске составит до 7%.

5. Стоимость вторичного жилья в Магнитогорске на 29% ниже, чем в Челябинске. Кроме того, квартиры в Магнитогорске стоят дешевле, чем в столице любого региона России.

6. Самые дорогие квартиры в Магнитогорске продаются на улицах Ленина, Труда, Строителей и Тевосяна. Самые дешёвые квартиры предлагаются на улицах Аэродромной, Ржевского и Красноармейской.

7. Элитные квартиры в Магнитогорске стоят до 8 500 000 ₽. В основном это четырёхкомнатные и пятикомнатные квартиры с современным и классическим интерьером.

8. Весной и осенью покупать квартиру в Магнитогорске выгоднее всего. Дешёвых квартир очень много, но их быстро раскупают. Совет — если хотите купить квартиру весной, нужно действовать быстро. Летом предложений очень мало, а цены вырастают на 2-3%.

9. Самые дешёвые квартиры в Магнитогорске стоят от 500 000 ₽ — столько стоит комната в общежитии или малогабаритная студия. Самые дешёвые двухкомнатные квартиры в Магнитогорске стоят от 900 000 ₽, трёхкомнатные квартиры — от 1 000 000 ₽.

10. Сэкономить на покупке квартиры можно, если знать о льготах и скидках. Например, с покупки любой квартиры можно получить налоговый вычет до 260 000 ₽. Молодым семьям выдают ипотеку на льготных условиях. В квартиру можно вложить материнский капитал.

Зажигаются огни. В Магнитогорске продолжаются работы по восстановлению внутриквартального освещения

Установкой занимаются сотрудники «Горэлектросеть». Новые электроопоры появились во дворе на Октябрьской, 26.

Молодую пару арестовали за убийство семимесячного ребёнка

Сначала они инсценировали его похищение, а после выяснилось, что обвиняемые сами скинули тело малыша в реку.

Молодую пару арестовали за убийство семимесячного ребёнка

За ночь магнитогорские полицейские раскрыли 25 преступлений

В городе завершилось традиционное оперативно-профилактическое мероприятие.

За ночь магнитогорские полицейские раскрыли 25 преступлений

Обзор главных событий города в одном видеоролике

Подписывайтесь на ютуб-канал «Магсити 74», чтобы быть в курсе основных новостей Магнитогорска.

На утро в регионе подтверждено 19 240 случаев заболевания COVID-19

Это плюс 136 новых подтверждений ко вчерашнему дню. Из них три человека — школьники.

На утро в регионе подтверждено 19 240 случаев заболевания COVID-19

На одно очко! «Металлург» оказался лучшим

Игра между магнитогорской командой и игроками из «Северстали» завершилась со счётом 4:5.

На одно очко! «Металлург» оказался лучшим

Элита вооруженных сил. Сегодня в России отмечается День подразделений особого назначения

Этим войскам исполняется 70 лет. В честь памятной даты юнармейцы возложили цветы к мемориалу «Мужеству и доблести бойцов спецназа».

Вверх
18+