Прогнозы экспертов в сфере недвижимости, в соответствии с которыми рынок в период пандемии ожидал упадок, к счастью, не оправдались. Лишённые отдыха за рубежом россияне осознали: довольно удобно иметь загородную недвижимость, куда можно перебраться в сложный период.
На сегодняшний день активнее всего продаётся загородная недвижимость премиум-класса, сообщает издание «Эксперт». Стоит отметить, что меняются географические ориентиры покупателей: так, приобретение домов на Рублёво-Успенском шоссе уже не в приоритете, и дело тут именно в расположении объектов и транспортной проблеме. Ценители «большой воды», вероятно, обратят внимание на предложения в северной части Московской области и соседних регионах по направлению Ленинградского шоссе. Каких-то час-полтора по удобной платной дороге, и вы оказываетесь в тишине и покое, да ещё и в экологически чистом месте.
Помимо транспортной доступности, в сложившихся условиях особое внимание покупатели обращают на доступность высокоскоростного интернета — этот фактор стал немаловажным с переходом на удалённую работу.
Разберёмся, какие премиальные объекты представляют наибольший интерес для покупателей. Новую Ригу можно оставить в стороне сразу в виду плохой транспортной доступности и инфраструктурных проблем. Риелторы советуют обратить взоры на север Подмосковья — трассу М-11. Перечислим плюсы этого направления: современная трасса сразу отметает транспортную проблему, связанность посёлков с «большой водой» (река Волга), экология — неспроста советские, а ныне и российские чиновники любят отдыхать в Завидово.
К примеру, в Завидово Гольф, расположившемся в часе езды от столицы в районе курорта «Завидово», могут с комфортом отдохнуть деловые люди, которые ценят премиальный уют. Хорошим выбором станет и Конаково Ривер Клаб — тут покупатель точно не соскучится, так как территория посёлка объединена с одноимённым event-отелем.
В Тверской области предлагается не менее интересный вариант — коттеджный посёлок Екатериновка. 1,5 часа на машине — и вы окажетесь в поистине историческом месте, где любила отдыхать Екатерина II по пути в Санкт-Петербург и в путешествиях по Волге. Полуостров, на котором вырос посёлок, с трех сторон омывается рекой. Место настолько удачно расположено, что благодаря пятикилометровой береговой линии у многих участков есть свой выход к реке, что даёт возможность швартовать плавсредства к своему причалу. Ширина Волги в этом месте составляет 400 метров.
С точки зрения инвестиционной привлекательности стоит сравнить Завидово и Екатериновку. В первом участки по 10-12 соток за четыре года практически не поднялись в цене, тогда как в Екатериновке рост составил 70 процентов при такой же площади.
Даже если бы в 2020 году не грянула пандемия, рост на рынке загородной недвижимости всё равно бы отслеживался. Судя по общемировым трендам, крупные города всё же рассматриваются как места для работы, а комфортная жизнь за городом даёт человеку ощущение свободы.
