В регионе намерены увеличить ввод комфортного жилья: в текущем году — построить 1 млн 670 тыс. кв. м., а к 2030 году ежегодно вводить не менее 2,8 млн кв. м. Реализовать эти задачи поможет закон о комплексном развитии территории (КРТ). Эти вопросы обсуждали на совещании у губернатора.

В конце прошлого года в градостроительный кодекс были внесены изменения, позволяющие комплексно обновлять старый жилой фонд. На уровне области принята необходимая нормативная база, определены основные условия реализации проектов КРТ.

«Этот механизм позволит больше строить жилья, привлечь инвесторов к развитию застроенных территорий, решать проблему ветхо-аварийного фонда, перезагрузить морально и физически устаревшие застроенные площадки, превратить их в благоустроенные современные микрорайоны, сократив при этом сроки. Реализация проектов КРТ станет последовательным шагом к увеличению объемов жилищного строительства. Здесь нам помогают решения, которые принимаются на уровне президента», — отметил глав региона.

Жилье при этом должно строиться качественное, комфортное, современное.

«Мы с начала года увеличили ипотечное кредитование более чем на 30% — это в целом хорошая динамика, мы в зеленой зоне, одни из лидеров, в том числе и по стране. И эту динамику не нужно сбавлять, не забывая, что надо следить за ценой. Мы видим рост стоимости жилья. Чтобы всю льготную ипотеку не „съедал“ рост стоимости жилья, на это тоже нужно обратить внимание. Но самое главное, что и КРТ, и льготная ипотека позволяют нам выполнять задачу, которая поставлена указом президента в сфере жилья и городской среды», — говорит губернатор Челябинской области Алексей Текслер.

Под КРТ могут попасть районы жилой и нежилой застройки, а также незастроенные территории и участки. Помимо застройки, механизм программы позволяет менять существующую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру.

«У нас масса территорий, где находятся какие-то склады, старые предприятия, заброшенные большей частью. Тоже можно эти территории достаточно быстро и успешно вовлекать в новое жилищное строительство», — заметил Алексей Текслер.

11 муниципальных образований (10 городских округов и 1 муниципальный район) предложили для комплексного развития 38 участков общей площадью свыше 800 га в Копейске, Златоусте, Озерске, Кыштыме, Снежинске, Чебаркуле, Челябинске, Трехгорном, Магнитогорске, Миассе, Ашинском районе.

В Челябинске планируется реализовать 10 проектов. В Магнитогорске под жилую застройку попадут 6 участков, в Озерске — 7, в остальных муниципалитетах от 1 до 4.