Собрались покупать дом или квартиру? Заказывайте выписку из ЕГРН и читайте её очень внимательно. Теперь этот документ содержит сведения об аварийном состоянии жилья. Изменения вступили в силу с февраля в связи с началом действия ФЗ № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Новый закон принят, чтобы граждане имели доступ к информации об аварийном состоянии домов и их непригодности для проживания.

«Согласно документу, выписка из реестра недвижимости теперь будет в обязательном порядке содержать информацию о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также сведения о том, что жильё является непригодным для проживания», — поясняют в пресс-службе Росреестра и Кадастровой палаты Челябинской области.

Теперь органы государственной власти и местного самоуправления обязаны направлять в Росреестр документы, если:

— многоквартирный дом признан аварийным,

— жилой дом и помещения признаны непригодными для проживания.

Эти сведения будут внесены в ЕГРН. Если дома и жилые помещения были признаны аварийными и непригодными для проживания ранее 1 февраля 2022 года, информация об этом должна быть представлена в орган регистрации прав не позднее 1 июля текущего года. Росреестр будет включать эти данные в общедоступные сведения реестра недвижимости, которые предоставляются в виде выписки по запросам граждан.

«Расширение перечня сведений о состоянии недвижимости, которые вносятся в ЕГРН в отношении жилых объектов, в первую очередь направлено на своевременное информирование граждан об аварийном статусе дома и его непригодности для проживания, — комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко. — Кроме того, данный закон позволит обеспечить защиту прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью, а также наполнить реестр недвижимости актуальными сведениями об аварийном состоянии жилых зданий и помещений».

Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)», в «Инстаграм» или по электронной почте 313304@bk.ru.