На «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области, которая состоялась на днях, южноуральцы задавали вопросы об участках для индивидуального жилищного строительства и том, что за объекты на них строить и как их регистрировать.

Самые распространённые вопросы граждан касались того, какие объекты можно строить на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. На такой вопрос ответила начальник отдела государственной регистрации недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Елена Абдракипова.

— Какие нежилые объекты можно построить на земельном участке, на котором расположен индивидуальный жилой дом, и какие документы необходимы для оформления прав на них?

— По закону на участке с категорией для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) можно построить любые строения, предназначенные для обслуживания жилого дома и реализации личных бытовых нужд граждан. Это могут быть: бани, сараи, курятники и иные хозяйственные постройки.

Необходимо разрешение

При возведении данных объектов не требуется получение разрешения на строительство из администрации. Для государственной регистрации прав на такую недвижимость необходимы только технический план и наличие прав (собственность, аренда) на земельный участок, предназначенный для ИЖС. Государственная пошлина для физического лица составит 350 рублей.

Документы

Документы в Управление Росреестра можно подать, обратившись в любое удобное МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости. В случае представления на госрегистрацию документов в электронном виде через сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись заявителя (УКЭП).

Инфографика предоставлена пресс-службой Управления Росреестра по Челябинской области

Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.