Закон

В сентябре вступил в силу закон о запрете микродолей в квартире. Теперь в перерасчете на метры доля квартиры не сможет быть менее 6 кв. м общей площади на каждого собственника. О новом законе мы сообщали в конце августа. Нововведение направлено на борьбу с микродолями в квартирах и защитит граждан от «черных риелторов» и мошеннических сделок.

Раньше

Ранее закон позволял делать любые микродоли, даже в сантиметрах. Этого хватало, чтобы зарегистрировать в квартире, хотя очевидно, что проживание на такой площади невозможно. Тем не менее лазейки в законодательстве были. А потому ими пользовались мошенники. Например, так пытались выжить других жильцов. Использовали несовершенство закона и нелегальные мигранты.

Изменение

С 1 сентября установлены минимально возможные границы дробления. Теперь доля не может быть менее 6 кв. м. Любые действия, которые приведут к тому, что доля будет меньше — нарушение закона. 6 квадратных метров выбрано не случайно, это норма проживания в общежитиях.

Есть исключения

Чтобы не нарушать права законопослушных граждан, изменения не касаются случаев, когда недвижимость делится при передаче по наследству, покупается с использованием материнского капитала или в случае приватизации.

Доли супругов

Это ещё одно положение закона, которое касается собственности в браке. Если один из супругов без согласия другого продал часть общего имущества, при разводе суд может уменьшить его долю, а долю пострадавшего супруга соответственно увеличить.

Обычно общее имущество делится поровну, если нет брачного контракта.

Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.