Доход от продажи дома или квартиры полностью освобождается от НДФЛ в двух случаях:
- Прошел минимальный срок владения жильем
— Если оно досталось по наследству, в подарок или в результате приватизации — 3 года.
— Если это единственное жилье — 3 года.
— В других случаях — 5 лет.
- Семья с двумя и более детьми купила новую квартиру
— Детям не более 18 лет или не более 24 при очном обучении.
— В том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года семья приобрела новое жилье по договору купли-продажи, мены или ДДУ.
— Его общая площадь или кадастровая стоимость больше, чем у проданного.
— Кадастровая стоимость проданного жилья не более 50 млн . ₽
— На момент продажи у семьи нет в собственности более 50% в другом жилье, общая площадь которого больше приобретаемого.
Для уменьшения налога можно использовать вычеты:
— в размере расходов продавца на приобретение;
— в размере 1 млн ₽ при отсутствии подтвержденных расходов;
— в размере расходов дарителя или наследодателя на приобретение;
— в размере налоговой базы при уплате налога с дарения.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
