Сообщить новость

Инструкция: как проверить недвижимость на обременение

В нашем материале рассказываем, как перед покупкой жилья узнать, есть ли на нем ограничения.

Инструкция: как проверить недвижимость на обременение
фото: архив

Обременение — это ограничение права распоряжаться недвижимостью. Если оно наложено на квартиру или дом, свободно продать имущество нельзя. Сначала нужно снять это ограничение. Обременение бывает нескольких видов:

ипотека: жилье в залоге у кредитора до погашения задолженности;

публичный сервитут: недвижимость нужна для общественных нужд. Например, по участку проходят коммуникации. Сделки разрешены, однако обременение переходит новому собственнику;

арест или запрет на совершение определенных действий. При аресте любые сделки запрещены, а при запрете — возможны разрешенные действия.

Перед покупкой жилья потенциальному собственнику стоит проверить его на обременение. Узнать эту информацию можно через Госуслуги, для этого нужно заказать выписку об основных характеристиках и правах на недвижимость. Сам продавец тоже может предоставить эти сведения, но они должны быть актуальными. Стоит отметить: запросить выписку с персональными данными собственника можно только при его согласии.

Также важно знать, что при наличии исполнительного производства не всегда накладывается арест на недвижимость. Но такой риск существует — особенно при долге в несколько сотен тысяч рублей. Проверить это можно с помощью сервиса ФССП России.

Кстати, ранее мы рассказывали и о других моментах, на которые нужно обратить при покупке недвижимости. В нашем материале читайте, что стоит проверить до сделки.

Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.

В Магнитогорске вновь объявили аукцион по созданию транспортной интеллектуальной системы

За потоком машин собираются наблюдать на 29 объектах дорожной сети. Это основные перекрёстки.

В Магнитогорске вновь объявили аукцион по созданию транспортной интеллектуальной системы

Опасное химическое вещество разлилось на железнодорожной станции в Челябинской области

Протекал вагон-цистерна с серной кислотой — на месте работали спасатели.

Опасное химическое вещество разлилось на железнодорожной станции в Челябинской области

Топ модель Магнитки-2023: голосование началось

В Магнитогорске состоится конкурс «Топ модель Магнитки-2023». Зрителей приглашают в ДК Орджоникидзе 28 апреля в 19:00. Это конкурс профессиональных и начинающих моделей. За титул будут бороться не только девушки, но и юноши, отдельная номинация для детей.Также будут проходить соревнования в индустрии красоты в категориях: "Лучший парикмахер", "Лучший визажист" и "Нейл мастер". В конкурсе принимают участие более 70 моделей и огромное количество мастеров!

Прямо сейчас на сайте Магсити74 можно проголосовать за понравившихся участников.

Топ модель Магнитки-2023: голосование началось

Как наказать нарушителей закона о тишине

С начала года закон нарушили 230 раз.

Как наказать нарушителей закона о тишине

Мастерам ручной работы помогут с продвижением

Рукодельники смогут разместить свои работы бесплатно на лучших позициях в маркетплейсе.

Мастерам ручной работы помогут с продвижением

Самозанятые смогут регистрировать товарные знаки

Раньше этим правом обладали только юрлица и ИП.

Самозанятые смогут регистрировать товарные знаки

Операции по смене пола разрешат только для лечения врожденных аномалий у детей

Врачи высказались о новом законопроекте, который предусматривает запрет на хирургическое вмешательство такого рода. Они объяснили, какие случаи могут составить исключения.

Операции по смене пола разрешат только для лечения врожденных аномалий у детей

Реакция на молоко и глютен: какие продукты могут вызвать непереносимость

Рассказываем, как распознать пищевую непереносимость и чем она отличается от аллергии.

Реакция на молоко и глютен: какие продукты могут вызвать непереносимость

Магнитогорец решил выгодно приобрести бассейн, но нарвался на мошенников 

После перевода средств «продавец» перестал выходить на связь.

Магнитогорец решил выгодно приобрести бассейн, но нарвался на мошенников 
Вверх
18+