За второй квартал квадратный метр новостроек вырос в цене на 1,5%, а за первое полугодие — на 3,7%. Квадратный метр стал стоить 113 756 рублей. Анализировали рынок недвижимости специалисты федерального портала «Мир квартир».
Больше всего за втором квартал новостройки подорожали в Иваново (+10,2%), Владикавказе (+10%), Сочи (+9,5%), Мурманске (+8,7%), Грозном (+7%), Томске (+6,6%), Нижнем Тагиле (+6,3%), Иркутске (+5,6%), Магнитогорске (+5,3%) и Челябинске (+4,7%).
Самое сильное падение стоимости метра в Ленинградской области (–3,6%), Кургане (–3,6%) и Московской области (–3,5%).
Если рассматривать общую стоимость, то больше всего подорожали квартиры в Магнитогорске (+13,2%), Иваново (+12,7%), Нижнем Тагиле (+9,8%), Севастополе (+8,7%), Волжском (+8,6%), Мурманске (+8,5%), Чебоксарах (+7,1%), Сочи (+6,5%), Кирове (+6,1%) и Владикавказе (+6%). С начала же года в Магнитогорске стоимость квартир в новых домах выросла на 14,8% до 2 млн 843 тысяч 747 рублей при стоимости квадрата в 58 250 рублей.
Заметнее всего снизились цены в Кургане (–8,8%), Ульяновске (–7,9%), Хабаровске (–7,8%),
В среднем общая цена квартиры в новостройке с апреля по июнь подорожала на 0,8%, до 6 006 225 рублей. Столичная недвижимость стала чуть дешевел: на 0,3% и теперь квадратный метр стоит 329 357 рублей, средняя квартира снизилась на 0,7%, до 18 704 025 рублей.
«Обращает на себя внимание тот факт, что в целом темпы роста цен на новостройки замедлились по сравнению с I кварталом. Кроме того, количество городов с отрицательной динамикой увеличилось с 13 до 19. Несомненно, на это повлияли отмена „околонулевой“ ипотеки, которая разгоняла цены на рынке, повышение процента по льготной ипотеке, а также несоответствие доходов граждан существующему уровню стоимости жилья в строящихся домах», — отметил генеральный директор портала про недвижимость Павел Луценко.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
