В настоящее время жильцы перечисляют деньги управляющей компании и не имеют возможности проверить, используются ли они по назначению. Чтобы увеличить прозрачность в сфере ЖКХ, в России предлагают ввести специальные счета для аккумулирования на них средств, которые жильцы платят за коммунальные услуги — такую систему уже разрабатывает Минстрой. Эксперты убеждены, что со спецсчетов УК смогут переводить деньги только тем организациям, которые поставляют в дома воду, тепло и электричество.
— Сейчас деньги попадают на счета УК, в общий котел, и становятся собственностью организации. Жильцы дома могут контролировать их использование только раз в год, когда утверждаются отчет о расходах и план будущих трат, — пояснил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Как отмечает Кошелев, УК может оказаться недобросовестной и расходовать средства не по назначению — например, на нужды других домов. Кроме того, управляющие компании отчитываются о выполненных работах постфактум, и жители обычно не могут ничего исправить. Ввод в практику специальных счетов для каждого дома повысит контроль за средствами, считает парламентарий. Люди смогут быть уверенными в том, что их деньги используются по назначению.
О том, что УК не всегда используют средства жильцов по прямому назначению, говорит и директор некоммерческого партнерства НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая. По ее словам, средства они могут переводить ресурсоснабжающим организациям за должников, в то время как деньги жильцов должны идти на уборку подъездов, обслуживание лифтов и так далее. «Это негативно сказывается на состоянии домов», — отмечает Вепрецкая. По ее мнению, ввод спецсчетов может решить проблему.
Для ресурсоснабжающих организаций не имеет значения, как и где именно будут собираться и аккумулироваться платежи за ЖКУ. Для ресурсников главное, чтобы в итоге средства вовремя дошли. Об этом «Известиям» сообщили в Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения. В ассоциации считают, что принципиально новым для отрасли может стать только ввод обязательных расчетов с РСО через такие спецсчета без голосования жильцов. Там отмечают: нужно будет тщательно продумать, каким образом организовать доступ к деньгам жильцов и как будет контролироваться работа счетов.
Законотворцы отмечают, что введение спецсчетов не решит проблему с неплательщиками. Нередко УК просто не в состоянии рассчитаться с коммунальщиками именно из-за должников, объяснил эксперт «Народного фронта» в сфере ЖКХ Павел Склянчук.
Поделился своим мнением и гендиректор холдинга в сфере ЖКХ ПАО «ГИТ» Валерий Ковалев. Он считает, что необходимо исключить УК из схемы работы с деньгами поставщиков ресурсов. Управляющие компании не получают за это ни рубля, хотя тратят свои силы и средства. «РСО сами должны собирать средства, а управляющие компании — заниматься своей работой», — заключил он.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
