Специалисты портала «Мир квартир» проанализировали динамику цен квартир площадью до 32 кв. м в 70 городах России. В исследовании учитывали города населением более 300 тысяч человек, к коим относится и Магнитогорск. Выяснилось, что в 61 городе цены на аренду выросли, в то время как только в 9 населённых пунктах аренда жилья стала дешевле.
Среди городов, где аренда подорожала значительнее всего — Магнитогорск. Наш город на третьем месте, цены на аренду прибавили 28,9%. Сильнее выросли цены только в Махачкале — цены стали выше аж на 54,2% и Волжском (+40,2%). Сразу за Магнитогорском идёт Ростов-на-Дону, где цены прибавили 27,1%, затем Киров (+26,3%), Челябинск (+24,1%), Набережные Челны (+23,8%), Новокузнецк (+23,3%), Курган (+22,9%) и Волгоград (+21,8%).
В девятке подешевевших городов — Севастополь (–12%), Чита (–10,9%), Калининград (–9,7%), Санкт-Петербург (–7,8%), Калуга (–7,1%), Оренбург (–5,4%), Чебоксары (–3,6%), Белгород (–2,8%) и Ленинградская область (–0,7%).
«Снижение стоимости аренды в Севастополе напрямую связано со снижением туристического спроса, так же, как и рост ставок в Махачкале — с его резким ростом. В целом же по стране интерес к арендному жилью растет, так как альтернативный вариант решения квартирного вопроса — покупка квартир в собственность — становится для россиян все менее доступным. А арендные малогабаритные квартиры и студии как самый экономный вариант пользуются все большим спросом», — комментирует генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
В среднем по России съемные квартиры площадью до 32 кв. м с августа прошлого года прибавили в цене 10,5%.
Города с самой высокой арендой «малых метров» — Москва, там можно снять жилплощадь за 37 572 рубля в месяц, Сочи (стоимость аренды — 35 475 руб./мес.), Якутск (27 345 руб./мес.), Хабаровск (23 986 руб./мес.), далее отдельно идёт регион — Московская область (23 872 руб./мес.). В Санкт-Петербурге месячная аренда небольшой квартиры обойдётся в 21 903 рублей.
В число городов с самой недорогой арендой недвижимости Магнитогорск не вошёл. Самые дешевые квартиры небольшой площади можно снять, например, в Пензе — за месяц аренды жилья до 32 кв. м там просят 8894 руб., в Оренбурге за такое жильё уже придётся отдать 10 299 руб., в Саранске — 10 546 руб., Брянске — 10 630 руб./мес., Тольятти — 11 401 руб., Чебоксарах — 11 500 руб., Нижнем Тагиле —11 560 руб., Орле — 11 672 руб., Белгороде — 11 733 руб./мес.) и Курске — 11 750 руб./мес.
В Магнитогорске, по данным исследования, за такую квартиру придётся отдать 15879 рублей в месяц. Сейчас найти жильё со стоимостью аренды до десяти тысяч рублей за месяц в городах с населением от трёхсот тысяч практически невозможно, отмечают аналитики.
«Год назад городов с арендными квартирами по средней цене менее 10 тысяч рублей в нашем списке было пять, сейчас остался всего один. Аренда дорожает год от года, и раскручивающаяся инфляция только способствует этому процессу», – объясняет Павел Луценко.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
