Если вы собираетесь продать часть недвижимость, которая оформлена в долевую собственность, у других собственников возникает преимущественное право покупки. Поэтому прежде чем продавать долю стороннему покупателю, лучше предложить ее другому собственнику по той же цене. Направьте ему извещение, а если через 30 дней никто не захочет выкупить ее, тогда можно продавать долю на сторону. Другое дело, если нотариально заверенный отказ оформлен сразу, тогда истечения этого срока ждать не нужно.
Если же вы не предложите другим собственникам выкупить долю, то имейте в виду, что в течение трех месяцев после продажи любой из собственников может потребовать в суде перевода на него прав и обязанностей покупателя. В том числе, если долю предлагали, но не выждали 30 дней или продали по другой цене.
При продаже доли одному из собственников извещать других собственников и получать от них отказ не требуется.
При дарении доли спрашивать согласия других собственников и соблюдать преимущественное право не требуется.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
