02:49: Информации об отмене занятий в школах нет
Сообщить новость

Россиян заставят платить за порчу общедомового имущества

Вступили в силу правки в Гражданский кодекс касательно оплаты коммунальных услуг. Рассказываем об изменениях.

Россиян заставят платить за порчу общедомового имущества
фото: архив

С 1 октября в России в силу вступили новые положения Гражданского кодекса. Теперь собственник жилья, засоривший мусоропровод или повредивший общее имущество, обязан будет взять на себя расходы по ремонту. А в случае, если что-то пришло в негодность с течением времени или же пожарная служба наложила штрафы за несоблюдение противопожарной безопасности, заплатить за устранение проблем тоже должны собственники. Сумма платежа каждого участника при этом рассчитывается пропорционально площади его недвижимости. К понятию общедомового имущества для жилых и нежилых строений могут относиться:

— крыша;

— лифты и лифтовые шахты;

— лестницы и лестничные площадки;

— подвалы;

— чердаки и технические этажи;

— коридоры;

— несущие и не несущие конструкции здания;

— электрическое, механическое и другое оборудование;

— участок земли и элементы озеленения;

— гаражи и машино-места;

— отдельные помещения и строения.

В случае, если с таким имуществом что-то случится — поломка или придет в негодность — управляющая компания обязана будет сперва попытаться установить виновного. Для этого могут использовать камеры наблюдения, опрос свидетелей.

Отметим, что принцип «чем крупнее свое пространство, тем больше платишь за общее» в том числе касается владельцев частных домов и хозяев помещений в нежилых зданиях. Жильцы многоквартирных домов привыкли оплачивать «содержание жилья». Чем оно больше, тем больше и цифра в квитанции. Однако этот принцип зачастую не распространялся на СНТ, ТСН и прочие поселковые образования. Например, на голосованиях все владельцы земельных участков имели по одному голосу, даже если у кого-то таких участков было несколько. Согласно нововведениям, количество голосов собственника пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве собственности на общее имущество.

Теперь плата за содержание официально стала «бременем содержания». Такая формулировка подчеркивает, что собственники обязаны платить за обслуживание недвижимых вещей — это прямая обязанность. Также теперь если на общем собрании членов жилищного сообщества большинство примет какое-либо решение, то человек обязан будет ему подчиниться, даже если сам не принимал в нем участия.

«Раньше такая история была сплошь и рядом, когда кто-то из сообщества отказывался платить, и его было достаточно сложно заставить это сделать. Не было прямой нормы. А ведь нужно потратиться на общедомовые приборы учета в нежилом здании или на очистку дороги. Теперь это будет их обязанностью», — рассказал «Парламентской газете» эксперт комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Александр Евсеев.

Еще одно нововведение позволяет сдавать в аренду часть общего имущества. Есть условие: оно должно быть пригодно для самостоятельного использования и соответствующее решение собственники должны принять вместе.

«Здесь речь идет, например, о каком-нибудь помещении в здании. Допустим, оно приобретено в общую совместную собственность, но при этом ничьим личным не является. Такое помещение по решению общего собрания можно сдать кому-нибудь в аренду, и прибыль от этой аренды будет так же делиться согласно долям», — пояснил Евсеев.

Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.

В Магнитогорске проверили парковки для инвалидов

Стражи порядка проводят подобные рейды ежедневно.

В Магнитогорске проверили парковки для инвалидов

Перед судом предстанут мигранты, причастные к убийству челябинского подростка

Напомним, тело 17-летнего юноши со следами насильственной смерти обнаружили весной прошлого года в Челябинске. В ходе следствия выяснилось, что к расправе над подростком причастны 10 человек, трое из них находятся в международном розыске.

Перед судом предстанут мигранты, причастные к убийству челябинского подростка

В 2023 году на Южном Урале вырос спрос на китайские смартфоны

По итогам 2023 года китайские бренды смартфонов стали самыми популярными в объединенной розничной сети МегаФона и Yota в Челябинской области. Лидером по доле продаж среди всех девайсов впервые стала марка Realme с показателем 20%. А моделью года оказался Honor X6.

В 2023 году на Южном Урале вырос спрос на китайские смартфоны

В Магнитогорске реализуется крупнейший в России инвестпроект

Оценить создание комплекса коксовой батареи ММК приехал начальник Уральского таможенного управления Алексей Фролов.

В Магнитогорске реализуется крупнейший в России инвестпроект

Жительница Магнитогорска пожаловалась на равнодушие медперсонала

По словам горожанки, в одной из городских поликлиник работники не оказали помощь ее отцу, которому резко стало плохо. Представители медучреждения рассказали свою версию событий.

Жительница Магнитогорска пожаловалась на равнодушие медперсонала

В Магнитогорске уже третий день ищут пропавшего мужчину

Поисково-Спасательный отряд «Альфа-Спас» разместил ориентировку.

В Магнитогорске уже третий день ищут пропавшего мужчину

Не только деньги: как удержать сотрудника на работе

Лишь каждый десятый, увольняясь по собственному желанию, не готов обсуждать условия, при которых он останется.

Не только деньги: как удержать сотрудника на работе

Горох: в чем его польза и вред

Горох является источником растительного белка, клетчатки и важных витаминов. Однако специалисты также предупреждают и о противопоказаниях и нежелательных эффектах от злоупотребления горохом. В статье делимся полезной информацией и рецептом гороховой каши с луком.

Горох: в чем его польза и вред

Бастрыкин заинтересовался убийством посетителя клуба в Челябинской области 

Трое мужчин напали на мужчину из-за возникшего конфликта. Драка привела к смерти.

Бастрыкин заинтересовался убийством посетителя клуба в Челябинской области 

В России назвали самых высокооплачиваемых специалистов

Средние зарплаты составляют от 103 000 до 152 000 рублей.

В России назвали самых высокооплачиваемых специалистов

Прогноз погоды на четверг

Завтра, 22 февраля, в Магнитогорске будет ясная погода. Утром обещают сильный мороз — температура опустится до -35 градусов. Днем потеплеет до -20…-23 градусов, вечером вновь похолодает до -31. Ночью ситуация особо не изменится. Ветер подует юго-западный со скоростью 1-2 м/с. Атмосферное давление очень высокое — 736 мм. рт. ст.

Прогноз погоды на четверг
Вверх
18+