Сообщить новость

Поплатилась за неосмотрительность. Жительница Магнитогорска заплатит двойную цену за покупку квартиры

В Орджоникидзевский районный суд обратилась местная жительница.
Поплатилась за неосмотрительность. Жительница Магнитогорска заплатит двойную цену за покупку квартиры
Поплатилась за неосмотрительность. Жительница Магнитогорска заплатит двойную цену за покупку квартиры

Женщина рассказала, что ее квартира была продана доверенным лицом, однако средств за собственность она так и не получила. Истица требовала взыскать долг в связи с неисполнением обязательств по договору купли-продажи с новой собственницы жилья.

 

Как сообщает пресс-служба Орджоникидзевского районного суда, в ходе разбирательства выяснилось, что женщина дала доверенность на право продажи квартиры без права получения денежных средств продавцу. Летом 2012 года узнала, что ее имущество продано, однако никаких денег она не получила. Таким образом, истица требовала возместить стоимость проданной квартиры, а так же проценты просрочку платежа.

 

Представитель истицы, в судебном заседании пояснял, что именно ответчик не проявила должную осмотрительность, то есть не исполнила свои обязательства по договору купли-продажи. Ответчик исковые требовании не признала, поясняла, что нашла квартиру по объявлению в газете, созвонилась с продавцом. Квартира ей понравилась, она передала посреднику задаток в сумме 30 тысяч рублей. Он пояснил, что собственник квартиры оформляет наследство в данное время.

 

Покупатель передала денежные средства в сумме 1 030 000 рублей в помещении агентства недвижимости директору агентства недвижимости и посреднику.

 

В судебном заседании установлено, что из договора купли - продажи следует, что указанная квартира оценена и продана за 900 тысяч рублей, уплаченных покупателем продавцу до подписания настоящего договора вне помещения УФРС.

 

Посредник, действующий от имени собственницы согласно указанной доверенности не имел права получения денег. Из текста расписки, представленной ответчицей, следует, что продавец получил от нее 900 тысяч рублей в счет продажи квартиры.

 

Представитель истца, в судебном заседании пояснял, что именно ответчик Наталья Т. не проявила должную осмотрительность, то есть не исполнила свои обязательства по договору купли-продажи.

 

Однако, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

 

По закону, если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов.

 

В связи с тем, что ответчица не представила доказательств передачи ею денежных средств непосредственно бывшей собственнице квартиры, либо управомоченному на это лицом, то исковые требования о взыскании долга в связи с неисполнением обязательств по договору купли - продажи подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку именно ответчица несет риск последствий не предъявления такого требования к посреднику.

 

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации с женщины в пользу истца подлежат взысканию проценты за просрочку платежа в сумме 61 143 рублей. Кроме того, по решению суда, ответчица обязана выплатить 964 143 рубля бывшей собственнице квартиры и судебные расходы в размере 10 900 рублей, всего более 975 тысяч рублей. Так же женщине предстоит оплатить госпошлину в доход местного бюджета в размере более 12 тысяч рублей.

 

Решение вступило в законную силу.

 

Перечень категорий физических лиц, которые могут ввозить товары и транспортные средства для личного пользования с предоставлением освобождения от уплаты таможенных платежей

Товары и транспортные средства для личного пользования ввозятся на таможенную территорию ЕАЭС с уплатой таможенных платежей по ставкам, установленным приложением № 2 к Решению Совета Евразийской экономической комиссии от 20 декабря 2017 г. № 107 «Об отдельных вопросах, связанных с товарами для личного пользования» (далее – Решение № 107).

Перечень категорий физических лиц, которые могут ввозить товары и транспортные средства для личного пользования с предоставлением освобождения от уплаты таможенных платежей

Отделение СФР по Челябинской области выплачивает надбавку на уход к пенсиям 121,5 тысячи граждан старше 80 лет и инвалидов I группы

С начала года Отделение Социального фонда России по Челябинской области установило надбавку на уход к пенсии 121,5 тысячи граждан старше 80 лет и инвалидов I группы. Выплата в размере 1200 рублей вошла в состав пенсии. Устанавливается надбавка к той пенсии, которую получает человек — к страховой или по государственному пенсионному обеспечению, в том числе социальной.

Отделение СФР по Челябинской области выплачивает надбавку на уход к пенсиям 121,5 тысячи граждан старше 80 лет и инвалидов I группы

Из окна третьего этажа жилого многоэтажного дома в Магнитогорске выпал двухлетний малыш

Ребёнок жив, а вот родителей привлекли к ответственности по статье за неисполнение обязанностей по воспитанию.

Из окна третьего этажа жилого многоэтажного дома в Магнитогорске выпал двухлетний малыш

Как прекращается налогообложение автомобиля, принудительно изъятого у предпринимателя и реализованного в рамках банкротства

Межрайонная ИФНС России №17 по Челябинской области информирует о порядке прекращения налогообложения автомобиля, принудительно изъятого и реализованного в рамках процедуры банкротства индивидуального предпринимателя.

Как прекращается налогообложение автомобиля, принудительно изъятого у предпринимателя и реализованного в рамках банкротства

Практики по трудоустройству участников специальной военной операции обсудили на Всероссийской ярмарке вакансий трудоустройства

В рамках проведения федерального этапа Всероссийской ярмарки трудоустройства состоялся межрегиональный телемост по обмену практиками Женских клубов при ЦЗН по трудоустройству участников СВО. Мероприятие прошло в Штабе общественной поддержки Единой России.

Практики по трудоустройству участников специальной военной операции обсудили на Всероссийской ярмарке вакансий трудоустройства

Дополнительная пара «Ласточек» назначается из Челябинска до Магнитогорска

С 7 июля из-за высокой востребованности по понедельникам будет дополнительно курсировать дневная пара электропоездов «Ласточка» Челябинск – Магнитогорск.

Дополнительная пара «Ласточек» назначается из Челябинска до Магнитогорска

В Челябинске задержан водитель такси, обвиняемый в убийстве пассажирки

Следователем следственного отдела по Курчатовскому району города Челябинск СУ СК России по Челябинской области возбуждено уголовное дело в отношении 36-летнего местного жителя, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ (убийство).

В Челябинске задержан водитель такси, обвиняемый в убийстве пассажирки

В Магнитогорске сотрудники полиции выясняют обстоятельства ДТП со смертельным исходом

79-летняя женщина-пешеход скончалась на месте происшествия.

В Магнитогорске сотрудники полиции выясняют обстоятельства ДТП со смертельным исходом

Выпускники из Магнитогорска отправились на «Атомный выпускной»

Сотрудники Госавтоинспекции проверили соблюдение требований безопасности к организованным перевозкам групп детей автобусами.

Выпускники из Магнитогорска отправились на «Атомный выпускной»

В регионе разработаны 19 новых промышленных экскурсий в 2025 году

На индустриальной карте Челябинской области появятся новые точки притяжения для промышленных туристов. Девятнадцать новых туристических продуктов на производственных площадках региона были созданы в рамках обучения федеральной программы «Открытая промышленность».

В регионе разработаны 19 новых промышленных экскурсий в 2025 году
Вверх
18+