Сообщить новость

Поплатилась за неосмотрительность. Жительница Магнитогорска заплатит двойную цену за покупку квартиры

В Орджоникидзевский районный суд обратилась местная жительница.
Поплатилась за неосмотрительность. Жительница Магнитогорска заплатит двойную цену за покупку квартиры
Поплатилась за неосмотрительность. Жительница Магнитогорска заплатит двойную цену за покупку квартиры

Женщина рассказала, что ее квартира была продана доверенным лицом, однако средств за собственность она так и не получила. Истица требовала взыскать долг в связи с неисполнением обязательств по договору купли-продажи с новой собственницы жилья.

 

Как сообщает пресс-служба Орджоникидзевского районного суда, в ходе разбирательства выяснилось, что женщина дала доверенность на право продажи квартиры без права получения денежных средств продавцу. Летом 2012 года узнала, что ее имущество продано, однако никаких денег она не получила. Таким образом, истица требовала возместить стоимость проданной квартиры, а так же проценты просрочку платежа.

 

Представитель истицы, в судебном заседании пояснял, что именно ответчик не проявила должную осмотрительность, то есть не исполнила свои обязательства по договору купли-продажи. Ответчик исковые требовании не признала, поясняла, что нашла квартиру по объявлению в газете, созвонилась с продавцом. Квартира ей понравилась, она передала посреднику задаток в сумме 30 тысяч рублей. Он пояснил, что собственник квартиры оформляет наследство в данное время.

 

Покупатель передала денежные средства в сумме 1 030 000 рублей в помещении агентства недвижимости директору агентства недвижимости и посреднику.

 

В судебном заседании установлено, что из договора купли - продажи следует, что указанная квартира оценена и продана за 900 тысяч рублей, уплаченных покупателем продавцу до подписания настоящего договора вне помещения УФРС.

 

Посредник, действующий от имени собственницы согласно указанной доверенности не имел права получения денег. Из текста расписки, представленной ответчицей, следует, что продавец получил от нее 900 тысяч рублей в счет продажи квартиры.

 

Представитель истца, в судебном заседании пояснял, что именно ответчик Наталья Т. не проявила должную осмотрительность, то есть не исполнила свои обязательства по договору купли-продажи.

 

Однако, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

 

По закону, если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов.

 

В связи с тем, что ответчица не представила доказательств передачи ею денежных средств непосредственно бывшей собственнице квартиры, либо управомоченному на это лицом, то исковые требования о взыскании долга в связи с неисполнением обязательств по договору купли - продажи подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку именно ответчица несет риск последствий не предъявления такого требования к посреднику.

 

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации с женщины в пользу истца подлежат взысканию проценты за просрочку платежа в сумме 61 143 рублей. Кроме того, по решению суда, ответчица обязана выплатить 964 143 рубля бывшей собственнице квартиры и судебные расходы в размере 10 900 рублей, всего более 975 тысяч рублей. Так же женщине предстоит оплатить госпошлину в доход местного бюджета в размере более 12 тысяч рублей.

 

Решение вступило в законную силу.

 

Находясь у воды, не стоит забывать о безопасности

Причины гибели людей остаются прежними: купание в неустановленных местах, заплыв за буйки и алкогольное опьянение.

Находясь у воды, не стоит забывать о безопасности

«Ищи меня на книжной обложке» этим летом в детских библиотеках Магнитогорска

Наконец-то пришло лето – всеми любимое и долгожданное время! Для сотрудников детских библиотек это особенный период, ведь на время каникул Централизованная детская библиотечная система традиционно организует увлекательный конкурс.

«Ищи меня на книжной обложке» этим летом в детских библиотеках Магнитогорска

По факту ДТП с участием 8-ми летнего ребёнка на самокате сотрудники полиции проводят проверку

В ходе проверки установлено, что пострадавший находился на прогулке в сопровождении 9-летней сестры и пересекал проезжую часть с нарушением ПДД на самокате, не спешившись.

По факту ДТП с участием 8-ми летнего ребёнка на самокате сотрудники полиции проводят проверку

Южноуральцы активно используют портал Госуслуг для получения землеустроительных документов

Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), хранит важные документы — картографические материалы, отчёты о землеустроительных работах и другие бумаги, необходимые для совершения сделок с землёй, оформления прав собственности и решения земельных вопросов.

Южноуральцы активно используют портал Госуслуг для получения землеустроительных документов

В Магнитогорске перед судом предстанут 20 участников преступной группы, обвиняемых в организации незаконной игорной деятельности

Действуя в составе организованной преступной группы, из корыстных побуждений, с целью извлечения материальной выгоды, с использованием игрового оборудования вне игорной зоны, а также информационно-телекоммуникационных сетей и средств связи, в том числе под видом осуществления букмекерской деятельности незаконно организовали и проводили азартные игры в помещениях.

В Магнитогорске перед судом предстанут 20 участников преступной группы, обвиняемых в организации незаконной игорной деятельности

Полицейские Магнитогорска задержали подозреваемых в угоне автомобиля

Молодой человек рассказал о том, что оставил свой ВАЗ 2115 на парковке, при этом оставив ключи в салоне. Сумма ущерба составила 100 тысяч рублей.

Полицейские Магнитогорска задержали подозреваемых в угоне автомобиля

12 июня на набережной реки Урал, у монумента «Тыл – фронту» состоится большая праздничная программа

Посвящённая одному из самых патриотических народных праздников – Дню России. Начало в 17:30.

12 июня на набережной реки Урал, у монумента «Тыл – фронту» состоится большая праздничная программа

Почта России увеличила число отделений с зонами самообслуживания в Челябинской области

Почта продолжает открывать зоны самообслуживания в отделениях Челябинской области. Сейчас подготовить письма и посылки к отправке самостоятельно можно в 37 отделениях региона — в прошлом году их было 27.

Почта России увеличила число отделений с зонами самообслуживания в Челябинской области

Отделение СФР по Челябинской области выплачивает специальную социальную выплату 19,8 тысячи медицинских работников региона

Отделение Социального фонда России по Челябинской области предоставляет специальные социальные выплаты 19,8 тысячи медиков региона. С начала 2025 года на эти цели Отделение СФР перечислило более 1,2 миллиарда рублей.

Отделение СФР по Челябинской области выплачивает специальную социальную выплату 19,8 тысячи медицинских работников региона
Вверх
18+