Накопить на капремонт

Замена кровли и коммуникаций, новый лифт и отштукатуренный фасад — оплачивать эти работы собственники жилья станут самостоятельно. Напомним, в области стартовала региональная программа капитального ремонта. У южноуральцев было полгода, чтобы выбрать один из способов накоплений — общий фонд или спецсчет. Срок принятия решений истек и уже скоро новая схема начнет работать.

Накопить на капремонт

ПредысторияСтрокой «капремонт» в коммунальных квитанциях магнитогорцев не удивишь. Платежи исправно начислялись с 2005 года. А вот в других городах области, да и страны в целом, далеко не всегда собственники сдавали подобные взносы. Не справлялась с числом ветшающих зданий и федеральная программа «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». На обновление всех нуждающихся в реконструкции построек денег не хватало. Теперь, в результате изменений, внесенных в Жилищный кодекс, в регионах России вводятся новые правила проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Крыши, лифты и фасады будут ремонтироваться за счет средств собственников жилья. Реализацией областной программы займется региональный оператор – некоммерческая организация, созданная правительством Челябинской области.

Сроки, тарифы, приоритеты

Новая программа капремонта для Южного Урала утверждена в мае 2014-го года. Она рассчитана на 30 лет и пройдет в несколько этапов (шестилеток). Отчислять деньги на капремонт собственники станут с марта этого года. Сумма взноса будет зависеть от площади квартиры.

«Размер обязательного взноса у нас установлен Правительством Челябинской области и подлежит индексации каждый год. В 2015-ом тариф составит 6 рублей 40 копеек с квадратного метра ежемесячно, в 2016 году - 6 рублей 70 копеек», — пояснила Марина Фоминых, главный специалист управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Магнитогорска.

«Существует целый ряд критериев, на основании которых программа определит очередность. Это и год застройки, и техническое состояние дома, т.е. степень износа. Также есть такой критерий, как необходимость выполнения капремонта на момент приватизации первого помещения в многоквартирном доме», — рассказал Валерий Халезин, начальник магнитогорского отдела СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области». В первую шестилетку за счет накопленных средств планируется отремонтировать почти 800 жилых зданий Магнитогорска, расположенных преимущественно на Левом берегу и в Ленинском районе. Эти дома ждет полный капремонт по всем видам работ.

Общий «котел» или индивидуальный «кошелек»

Впрочем, сдавать деньги на капремонт в общий котел необязательно. Можно открыть специальный счет для своего дома. И, хотя он также оформляется у регионального оператора, но будет обособленным. Управлять своими накоплениями собственники смогут сами, это дает возможность приблизить проведение работ капитального характера для отдельно взятого здания, как только необходимые средства будут собраны. Правда, и организацией процесса работ жильцам придется заниматься самостоятельно.

Выбрать способ накоплений — региональный оператор или спецсчет — южноуральцы должны были в прошлом году. Cейчас уже подведены итоги.

«Из 2400 домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, по Магнитогорску самостоятельно определились с выбором способа формирования фонда капремонта 258 домов. Из них 156 домов выбрали спецсчета. И 102 дома выбрали общий счет регионального оператора», — привела статистику Марина Фоминых.

Те многоквартирные здания, где собственники так и не определились со способом накоплений, автоматически переходят под крыло регионального оператора. Также, согласно поправкам в Жилищный кодекс, которые вступили в силу с 1 января 2015 года, владельцем спецсчета может быть не только региональный оператор или ТСЖ, но и управляющая компания. Если за это проголосуют на общем собрании собственники многоквартирного дома. Правда, данное решение вступит в силу только через два года. Такой же срок будет и при переходе от общего «котла» на спецсчет, открытый ТСЖ. А вот перевод денежных средств из индивидуального счета к региональному оператору займет всего лишь месяц.

Студентам пришлось убирать за жителями поселка

Добровольцы вывезли целый грузовик хлама, но мусор остался.

Студентам пришлось убирать за жителями поселка

Прогноз погоды на понедельник

Завтра, 20 мая, в городе будет пасмурно. Осадков не ожидается. Днем температура воздуха составит +7 градусов. Ночью похолодает до +2. Атмосферное давление в пределах нормы — 724 мм рт. ст. Ветер подует с северо-западной стороны со скоростью 6 м/с.

Прогноз погоды на понедельник

Пожарный спас девушку с балкона третьего этажа

По словам очевидцев, на отчаянный шаг молодая особа пошла из-за семейной ссоры.

Пожарный спас девушку с балкона третьего этажа

Жители Магнитогорска не спешат оценивать деятельность властей

По информации Минэкономразвития, население не особо активно участвует в опросе об эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления.

Жители Магнитогорска не спешат оценивать деятельность властей

В Магнитогорске изменился сквер Ручьева

Дизайн-проект сквера имени Бориса Ручьева претерпел изменения. На это обратили внимание магнитогорцы в ходе реконструкции места отдыха. Она началась еще в прошлом году.

В Магнитогорске изменился сквер Ручьева

Ночь искусству не помеха

Магнитогорская картинная галерея в одиннадцатый раз провела для горожан большой творческий праздник.

Ночь искусству не помеха

Пожарные всю ночь провели в музее

В Агаповке сгорело здание, в котором располагается редакция местной газеты и музей истории.

Пожарные всю ночь провели в музее

«Евровидение - 2019»: у Лазарева - 3 место

Артист, представлявший Россию, не смог улучшить свой результат.

«Евровидение - 2019»: у Лазарева - 3 место

Велопарад приглашает участников

В этом году мероприятие состоится 26 мая. Регистрация уже открыта.

Велопарад приглашает участников
Вверх
Закрыть
18+