Пожалуй, самой из наболевших для предпринимателей проблем — остаются неподъёмные налоги. Последний такой будоражащий умы и — кошельки представителей бизнес-сообщества — налог на коммерческую недвижимость для тех, кто ранее работал по «упрощёнке». Раньше деньги взимались отдельно за землю и объекты недвижимости на ней. Теперь будет объединенная квитанция. А сумма налога будет начислена исходя не из инвентаризационной стоимости недвижимости, а - кадастровой оценки. Она намного выше, вплотную приближается к рыночной цене. Для юридических лиц налог составит порядка 2% от рыночной стоимости их недвижимости. Существенное повышение налоговой нагрузки ничего хорошего не предвещает. Бизнесмены будут вынуждены тратить время, деньги и нервы на изменение оценки кадастровой стоимости своей недвижимости в судах. Кому-то придется брать кредит, чтобы выплатить налог, либо — закрыть бизнес. В Челябинской области уже появились фирмы, которые за деньги готовы «понизить кадастровую стоимость объекта недвижимости».
«Возьмем небольшой ресторан в центре Челябинска или на центральных улицах. 500 квадратных метров где-то, с торговым залом, с подсобкой. Примерная кадастровая стоимость — 50 тысяч рублей за квадрат. Умножаем. Получается 25 млн. И если ввести для этого объекта налог, причем если в худших традициях, то он будет введен по максимальной ставке, и получится, что люди должны платить 500 тысяч налога», - считает первый вице-президент Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Александр Калинин.
И это дополнительно, независимо от того, отремонтировано помещение или нет, ведется бизнес или нет, находится оно в проходном месте или нет. По прогнозам экспертов организации, при таком раскладе от бизнеса придется отказаться пятой части действующих предпринимателей. Условно бизнесменов делят на 3 группы. Первые — уже состоявшиеся, действительно имеют стабильный доход, получают кредиты. Для них 2% процента налога болезненны, но не страшны. Но ведь есть еще и более мелкие предприниматели. Одни работают в правовом поле, другие — вне его. Это владельцы турфирм, парикмахерских, небольших кафешек, складских помещений... Самозанятые предприниматели, предприятия, которые едва сводят концы с концами. Такой налог их просто убьет.
Самое главное — изначально кадастровая оценка неоднородна. Кадастровая стоимость находящихся по соседству и сопоставимых объектов недвижимости может отличаться в 3-4 раза. Переход процентной ставки должен быть поэтапным, чтобы не увеличить налоговую нагрузку на предпринимателей. Нагрузка должна быть им по силам. На уплату налога со следующего года переходят только юридические лица. Индивидуальных предпринимателей это пока не касается.
«Это административно-правовые центры и торговые центры, комплексы и помещения в них, нежилые помещения, назначения которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектами недвижимости или документами технического учета предусматривают размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, которые фактически используются для таких целей», - говорит начальник управления экономической по политике и предпринимательству аппарата ЗСО Светлана Савина.
Сейчас при правительстве Челябинской области действует рабочая группа по урегулированию этого вопроса. Основные предложения, высказанные в ходе круглого стола таковы. Предоставить льготу тем, чьи помещения менее 3000 квадратных метров, а также исключить из состава плательщиков налога на имущество организации, применяющие упрощенную систему и единый налог на вмененный доход.
Также по итогам круглых столов форума состоялось пленарное заседание с новым исполняющим обязанности губернатором. Борис Дубровский не стал скрывать, что и сам понимает, сколько административных барьеров приходится преодолевать современным «демидовым».
В Челябинской области в малом и среднем бизнесе занято 600 тысяч человек — треть населения, предприниматели на 35% формируют валовой продукт региона. Это наиболее активная часть людей, которые способны двигать экономику вперед и генерировать идеи, по выражению Дубровского.
«Очень важный вопрос, который вызвал массу дискуссий — это вернуть 50% от налога на упрощенную систему налогообложения в муниципальные бюджеты. Верните эти 50% - и у людей появится прямой интерес развивать малый и средний на своей территории», - предложил первый вице-президент Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Александр Калинин.
А в деревне развивать бизнес стало совсем трудно. Техника устарела и морально, и физически. Последние 6 лет больше списывают, чем покупают. В Челябинской области самая высокая нагрузка на комбайн — 50 га, это в 2 раза больше положенной. Субсидии на поддержку животноводства в регионе самые низкие. На социальное развитие села дотации уменьшаются каждый год. За последние годы — от 50 млн осталось 20. Молодежи работать просто неинтересно. «На чем мы ребят-то учим? «Нива»!Да еще я молодая была, на ней работала, а мы сейчас студентов на ней обучаем. А какие комбайны, какие тракторы? Вот даже сейчас мы посылаем солдат на практику и не знаем, как они будут себя вести с этой современной техникой», -сетует исполняющий директор НП «Союз крестьянских (фермерских) хозяйств и сельско-хозяйственных кооперативов Челябинской области» Анна Таскаева.
При составлении бюджета на 15 год этому сектору также обещали уделить пристальное внимание. Заинтересовала губернатора сложно произносимая «биржа субконтрактации». Это некая площадка, на которой предприятия — как крупные, так и средние — представляют ту продукцию, которую они не против были бы получать от местных производителей. Сегодня такую площадку посещают представители из других регионов. И зачастую забирают заказы.
Организация эта не коммерческая, финансовая поддержка тоже не нужна, а вот организационная — будет кстати. Найти партнеров как из области, так и из страны предпринимателям будет гораздо легче. Сразу же возникла еще одна идея — строительства в области выставочного центра. «Я считаю, что выставочный центр может быть коммерческим проектом. Подобного рода объекты могут работать на самоокупаемости», - высказался Борис Дубровский.
Осталось найти инвестора. Борис Дубровский поручил найти решение по строительству центра на будущий год. В завершении заседания приняли резолюцию форума, а основные предложения имеют шансы на воплощение в жизнь в обозримом будущем.
«Я считаю, что возможность получить такую трибуну, где сидят первые руководители...для магнитогорского бизнес-сообщества тоже достаточно важно. Хотя на такого рода мероприятиях много праздничного, все-таки были произнесены серьезные проблемы, которые звучат и которые получат общественную огласку. Это важно. Хотя главный недостаток — нужно больше времени уделять конструктивному решению вопросов», - заметил президент АНО «Ассоциация предпринимателей малого и среднего бизнеса г. Магнитогорска» Виктор Барабанов.
«Мы вам обещали, что создадим рабочую группу. И по итогам сегодняшнего обсуждения рабочая группа проанализирует все предложения. И на сайте зсо мы вывесим информацию о том, что принимаем и какие законы будем изменять», - заключил председатель Законодательного собрания Челябинской области Владимир Мякуш.
Заниматься конструктивным решением вопросов предстоит и магнитогорскому координационному совету по малому и среднему бизнесу. Как правила вопросы решаются в рабочем порядке — быстро и эффективно.
