Москва притягивает россиян и в будни, и в праздники. Ежегодно на новогодние каникулы сюда съезжаются тысячи туристов. А внешние преобразования, которые претерпевает столица в последнее время и которые так неоднозначно оценивают привередливые москвичи, ещё больше подогревают интерес к городу.
Несмотря на кризисные явления на рынке недвижимости, ставки посуточной аренды в Москве увеличились, по сравнению с прошлым годом прирост составил примерно 4−7%. Средняя стоимость однокомнатной квартиры сегодня близка к 2807 руб./сутки, двухкомнатной – к 3535 руб./сутки, трехкомнатной – к 6373 руб./сутки.
«Любопытно, что столичное жилье на новогодние праздники арендуют не только приезжие, но и сами москвичи, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Например, большие компании нередко практикуют аренду в складчину, выбирая просторные квартиры в центральной части города. Впрочем, большинство жителей мегаполиса предпочитают менять обстановку более радикально, перебираясь на каникулы в Подмосковье или еще дальше».
Из подмосковных городов наиболее привлекательными для туристов считаются Сергиев Посад со знаменитой Троице-Сергиевой лаврой; Звенигород с его удивительными историческими памятниками – Саввино-Сторожевским монастырем и Успенской церковью с фресками Андрея Рублева; Коломна, где, в отличие от Звенигорода, прекрасно сохранились стены древнего кремля.
Квартиры в некоторых городах с прошлого года несколько подешевели, особенно «просели» «двушки» в Сергиевом Посаде, стоимость которых опустилась сразу на 17,5% и составила в среднем 2122 руб./сутки. Похожие ставки и в Коломне – за двухкомнатную квартиру здесь просят в среднем 2216 руб./сутки. Аренда в Звенигороде, наоборот, выросла и во всех сегментах обогнала «конкурентов»: однокомнатная квартира сдается за 2093 руб./сутки, двухкомнатная – за 2710 руб./сутки, трехкомнатная – за 3196 руб./сутки.
«Едва ли не более охотно, чем в Москву, россияне едут в Санкт-Петербург и окрестности, – рассказывает Павел Луценко. – Цены на питерскую аренду за год поднялись, причем значительно («двушки» – на 13,7%, «трешки» – на 25,5%), но все равно остаются существенно ниже московских. В частности, за 2800 руб./сутки в Питере можно получить две комнаты, а в Москве только одну. Еще большая экономия выйдет, если остановиться в петербургских пригородах: например, сутки в петергофской «однушке» обойдутся в 1350 рублей, а в гатчинской – в 1806 рублей».
Особой популярностью в любое время года пользуются поездки по Золотому кольцу и другим древним городам – Пскову, Смоленску, Великому Новгороду. Все эти места интересные и раскрученные, поэтому гостиница там «влетит в копеечку». Уменьшить стоимость путешествия поможет аренда жилья в частном секторе. По данным портала «МИР КВАРТИР», средние ставки здесь снизились с прошлых праздников на двух- и трехкомнатные квартиры.
Например, «трешки» во Владимире «упали» сразу на 23,5%, и теперь их стоимость составляет 1845 руб./сутки. Похожие цены в Суздале (1819 руб./сутки) и Смоленске (1911 руб./сутки). Самые же дорогие трехкомнатные квартиры обнаружились в Пскове (2598 руб./сутки) и Угличе (2463 руб./сутки). При этом в Угличе одни из самых дешевых «однушек» – 981 руб./сутки, дешевле только в Великом Новгороде – 930 руб./сутки.
Интересные новогодние праздники обещает поездка в города-миллионники – Казань и Нижний Новгород, сочетающие богатую историю и архитектуру с современными развлечениями. Цены на аренду здесь вполне сравнимы с ценами в тихих городках Золотого кольца, а всевозможных заведений и культурных открытий больше. За аренду однокомнатной квартиры вы заплатите в среднем 1426 руб./сутки в Нижнем и 1386 руб./сутки – в Казани. «Двушка» обойдется соответственно в 1960 и 2493 руб./сутки, «трешка» – в 2208 и 2966 руб./сутки.
Отдельная тема – курорты Краснодарского края, куда россияне едут на Новый год полюбоваться пальмами в снегу. По сравнению с прошлым годом увеличилась посуточная аренда в Сочи, особенно это заметно в сегменте трехкомнатных квартир, где прирост составил 31,1%. Поднялись цены и в Анапе: 9,8% – на «однушки» и 9,4% – на «трешки». А вот в Геленджике, еще недавно обгонявшем олимпийскую столицу по ставкам, цены стремительно снизились: от 10,7% на «трешки» до 24,7% – на «двушки». Сегодня картина на курортах следующая: однокомнатные квартиры в Сочи – 1788 руб./сутки, Геленджике – 1740 руб./сутки, Анапе – 1666 руб./сутки; соответственно двухкомнатные – 3229 руб./сутки, 2293 руб./сутки и 2117 руб./сутки; трехкомнатные – 5118 руб./сутки, 3333 руб./сутки и 2829 руб./сутки.
