Специалисты портала «МИР КВАРТИР» проанализировали, сколько времени потребуется для накопления средств на покупку квартиры в том или ином регионе, если откладывать всю зарплату полностью. Для анализа были использованы средние цены на квартиры «вторичного» рынка. Данные о стоимости жилья взяли из собственной аналитики портала, а сведения о средних зарплатах россиян — из открытых данных Росстата РФ.
«Расходы на жизнь в расчет не принимались — теоретически их может взять на себя другой работающий член семьи. Банковские проценты по вкладам, инфляция, рост цен на недвижимость в будущем и т. п. в исследовании также не учитывались», — пояснили авторы исследования.
Исследование показало, что жителям Дагестана потребуется наибольшее время для накопления на жилье — примерно 15 лет. Средняя стоимость квартиры в этом регионе составляет 7 346 821 рублей, в то время как средняя зарплата — 40 467 рублей в месяц. Жителям Севастополя и Крыма потребуется около 14 лет. В Ингушетии, Северной Осетии, Республике Алтай, Краснодарском крае, Чечне и Карачаево-Черкесии срок накопления составит 11-12 лет ввиду неблагоприятного соотношения цен на жилье и средней заработной платы.
Москва заняла десятую позицию в рейтинге. При средней стоимости квартиры 18 318 666 рублей и средней зарплате 146 248 рублей в месяц, жителям столицы потребуется более 10 лет для накопления средств на собственное жилье без учета ипотеки и продажи других объектов недвижимости.
Санкт-Петербург занял 18-е место в рейтинге. Жителям города потребуется около 8,5 лет, учитывая среднюю стоимость квартиры — 10 710 999 рублей и среднюю зарплату горожан — 104 870 рублей. В Московской области (26-е место в списке), чтобы купить жилье стоимостью 8 022 900 рублей, необходимо откладывать всю заработную плату в размере 87 368 рублей более 7 лет.
Меньше всего нужно копить северянам. Жители Магаданской и Мурманской областей смогут накопить на квартиру менее чем за четыре года. Жителям Чукотского АО, республики Коми, Ненецкого и Ямало-Ненецкого АО, Сахалинской и Тюменской областей, Ханты-Мансийского АО и Еврейской автономной области понадобится немного больше времени, примерно 4-5 лет. В большинстве этих регионов квартиры доступны за 4-7 млн рублей, а зарплаты здесь выше среднероссийских.
В Челябинской области, по данным портала, средняя квартира стоит 4, 357 млн руб. Средняя зарплата южноуральцев — 63052 руб. То есть копить придется 5,8 лет, если складывать в копилку всю зарплату. Это 65-ое место рейтинга.
Средняя стоимость квартиры в России составляет 5 549 295 рублей, а среднемесячный доход работника равен 78 432 рублям. Таким образом, нашему соотечественнику придется копить в среднем 5,9 лет.
«Год назад такое же исследование показывало, что средний россиянин должен откладывать на полгода дольше. Это значит, что рост зарплат все-таки немного обгоняет рост цен на „вторичке“, и квартиры становятся доступнее. Так, у москвичей срок накопления снизился на два года, у питерцев, севастопольцев и жителей Краснодарского края — почти на два, у калининградцев — на два с лишним года, и т. д. Если в ближайшие месяцы и годы цены на квартиры будут снижаться или хотя бы топтаться на месте, то, с учетом постоянно растущих доходов (в номинальном выражении, конечно), люди будут быстрее накапливать на покупку жилья», — полагает генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Полные данные по регионам представлены в таблице:
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
