Первый пункт назначения — многоэтажка на проспекте Карла Маркса. Здесь полным ходом идет замена лифтов. 9 уже готовы к приемке, еще 6 закончат к середине октября. Старые кабины вместо 25 положенных отработали больше 30 лет. И хоть особых претензий не вызывали, ездить в них, признаются жильцы, все же было страшно.
«Я раза три застревал в лифте, был страх. А так, они работали нормально. В основном они останавливались, когда перевозили мебель», - говорит Александр Червинский, житель дома №179 по пр. Карла Маркса.
«Ситуация была нормальная, лифты работали хорошо, но так как им 31 год, мы боялись, что кто-то рухнет. Поэтому при первой возможности заменить их по капремонту, наш директор ЖРЭУ все это дело заменил», - добавляет соседка Ольга Луконская.
Новые кабины соответствуют всем современным требованиям, они пожаробезопасные и антивандальные. Всего до конца года в Магнитогорске по программе капремонта заменят 342 лифта. На эти работы из общего бюджета в 700 миллионов, уйдет больше половины.
«Лифты с частотными преобразователями, поэтому пуск и остановка осуществляются плавно, - отмечает Евгений Трунилов, заместитель директора ООО «Лифт». - Эти кабины также рассчитаны для пользования людей с ограниченными физическими возможностями по зрению, на кнопках управления имеется азбука Брайля».
По планам регоператора к 2020 году в области заменят все лифты, отслужившие 25 лет. Новыми кабинами инспектор из области остался доволен.
Следующий в списке — дом на Менделеева. Здесь меняют систему отопления, водоснабжения и электрику. К работе подрядчик приступил с опозданием в месяц, однако не по своей вине — ЖРЭУ не давало разрешения.
«В свою очередь, управляющая компания не давала нам допуск из-за того, что проектная организация не совсем корректно сделала проект. По этой причине мы приступили к работе только черед 1,5 месяца, после того как мы выиграли конкурс», - рассказал Вячеслав Черный, главный инженер компании-подрядчика.
«Та организация, которая разрабатывала проектно-сметную документацию на данном доме, нас не устраивала, мы с ней расторгли договор, больше с нами работать они не будут. Тем не менее, с помощью управляющей компании и подрядчика, который выиграл аукцион, довели до ума проектную документацию», - прокомментировал Вадим Борисов, генеральный директор СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта».
Начали с отопления и в рекордные сроки заменили всю систему, запустив тепло в дом одновременно со всем городом. До конца октября подрядчик обновит в здании трубы горячего и холодного водоснабжения, а также электрику. В рамках программы стараются делать сразу несколько видов работ. Аналогичных объектов в городе — 60. Во всех завершат ремонт до конца года.
«Есть обращения и по качеству работ, с некоторыми подрядчиками будем собираться. Кроме того, у нас есть, скажем так, старые, проблемные вопросы по «эксклюзивным» домам. То есть это дома особой технической сложности, там, где капитальные ремонты не типовые, где необходима индивидуальная разработка проектов. Поэтому сегодня будем встречаться с инициативными группами людей, рассматривать предложенные проектировщиком проектные решения и находить компромиссы по выполнению капитального ремонта», - поделился Вадим Борисов.
Главные требования регоператора — соблюдение сроков и качественное выполнение работ. С начала года из участия в программе исключили четырех подрядчиков за несоответствие. В 2016 на капитальные ремонты в Магнитогорске было выделено больше 300 миллионов рублей. В этом году уже 700. Примерно столько же планируют реализовать в следующем.
