Нововведения

В России существует несколько программ по улучшения жилья для семей с детьми. Постоянно принимаются новые льготы. Теперь семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты НДФЛ при продаже квартиры с целью улучшения жилищных условий. Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс и приняты Госдумой.

Изменения будет действовать уже с доходов от продажи квартир, полученных с 1 января 2021 года.

Налоги

С доходов необходимо платить налоги. Продажа квартиры или дома не исключение. Для физических лиц размер налога составляет 13%. Он платится с разницы между стоимостью покупки и продажи.

Исключения

Законом определены случаи, когда платить НДФЛ не нужно. Например, если владеть квартирой более пяти лет, в некоторых случаях достаточно и три года. Тогда продать жильё можно без уплаты налога. А теперь продать квартиру и не платить налог смогут и семьи с детьми вне зависимости от того, сколько они владели квартирой или домом.

Условия

Воспользоваться льготой могут родители или усыновители с двумя и более детьми. При это возраст детей должен быть до 24 лет, если обучаются очно.

Кроме того, новое жилье должно быть приобретено в год продажи старого или не позднее 30 апреля следующего года.

Общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость должна превышать площадь или стоимость проданной жилой недвижимости. А кадастровая стоимость проданного жилья — не более 50 млн рублей. При этом на момент продажи у членов семьи не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного.

Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)», в «Инстаграм» или по электронной почте 313304@bk.ru.