Напомним, так называемая «гаражная амнистия» — Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» — подразумевает оформление в упрощенном порядке прав на гаражи и земельные участки под ними. Закон вступил в силу 1 сентября 2021 года. Предполагается, что за пять лет — до 1 сентября 2026 года — правом оформить незарегистрированный гараж и землю под ним по упрощенной схеме смогут все желающие.
— Закон устанавливает, что гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведённый до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, — поясняют в пресс-службе Росреестра и Кадастровой палаты Челябинской области. — В частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.
На Южном Урале 136 жителей уже воспользовались данной услугой, зарегистрировав права на гараж и на земельный участок, на котором он расположен.
«Из-за отсутствия правоустанавливающих документов ранее граждане много лет не могли зарегистрировать свои права на гаражи и земельные участки под ними в установленном законом порядке. На помощь им пришёл указанный Федеральный закон. Он установил широкий перечень документов, подтверждающих факт владения объектом. Это могут быть справки гаражно-строительного кооператива, членские книжки, документы по сделкам, заключённым ранее с физическими лицами, но не зарегистрированные в своё время. К перечню относятся договоры на подключение к инженерным коммуникациям и документы об оплате коммунальных услуг в связи с использованием гаража. Поискав такие документы на гараж и землю под ним в домашних архивах, заявитель может обратиться за оформлением прав на объекты гаражного назначения в упрощенном порядке», — поясняет руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных.
С начала действия закона Росреестр зарегистрировал по «гаражной амнистии» почти 10 тысяч объектов недвижимости по всей России. Во всех регионах страны ведется работа по разработанным Росреестром методическим рекомендациям. Материалы, помогающие разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке, размещены на сайте ведомства: https://rosreestr.gov.ru.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)», в «Инстаграм» или по электронной почте 313304@bk.ru.
