19:23: Информации об отмене занятий в школах нет
Сообщить новость

В Росреестре рассказали, нужно ли регистрировать права на приватизированную квартиру

Составили инструкцию для тех, кто владеет своим жильём на основании договора до 31 января 1998 года.

В Росреестре рассказали, нужно ли регистрировать права на приватизированную квартиру

Ваша квартира приватизирована до 1998 года? Продать или передать её по наследству вы сможете только после внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Обо всём по порядку расскажем ниже.

Кого закон освобождает от регистрации прав на недвижимость?

Данная информация будет полезна вам, если вы являетесь собственником приватизированной квартиры, договор безвозмездной передачи которой был заключён до 31 января 1998 года. Это дата вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Тогда началась государственная регистрация прав на недвижимость. Однако не везде учреждения по регистрации появились сразу, поэтому там, где они не были созданы до 31.01.1998 года, договоры приватизации считаются действительными до даты создания регистрирующего органа в соответствующем регионе.

Можно ли продать квартиру без предварительного внесения сведений в ЕГРН?

Итак, договор был оформлен до 31.01.1998 — право собственности на такую квартиру признаётся государством и без регистрации в Росреестре. Но вы можете осуществить регистрацию по собственному желанию. При этом поводы для регистрации действительно есть, ведь продать, подарить, завещать или по-другому распорядиться квартирой по своему усмотрению вы сможете только в случае, если сведения будут предварительно внесены в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

Подать заявления на эти две процедуры — внесение сведений о праве и на переход права — одновременно, отмечают в пресс-службе Росреестра и Кадастровой палаты Челябинской области. Вносить сведения в единый госреестр советуют и тем, кто хочет защитить свою собственность.

Как внести сведения о своем ранее учтенном объекте в современный реестр недвижимости?

— в форме документов на бумажном носителе — через любой удобный офис МФЦ,

— почтовым отправлением — успеть нужно до 29.06.2022 года, после этой даты данный способ исключается из перечня возможных,

— в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, через официальный сайт Росреестра или портал госуслуг.

К заявлению о государственной регистрации необходимо приложить правоустанавливающий документ — договор приватизации жилья, подтверждающий ваше право собственности. На нем должна иметься отметка органа технического учета (БТИ) или местной администрации о его регистрации.

«Кроме того, к заявлению можно приложить справку ОГУП „Обл.ЦТИ“ по Челябинской области о собственниках заявленного для регистрации права собственности объекта недвижимости. В случае непредставления такого документа Управление Росреестра по Челябинской области самостоятельно запросит необходимые для осуществления регистрационных действий сведения», — добавляют в пресс-службе Росреестра и Кадастровой палаты Челябинской области.

Государственная пошлина за регистрацию ранее* возникшего права на приватизированную квартиру в соответствии с налоговым законодательством РФ не уплачивается.

*«Ранее» — до того, как на территории России стала действовать единая система регистрации недвижимости и вестись единый реестр недвижимости (это произошло 31 января 1998 года, когда вступил в силу Федеральный закон 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)», в «Инстаграм» или по электронной почте 313304@bk.ru.

В Магнитогорске девятилетняя девочка пострадала в ДТП

Еще один горожанин попал в отделение нейрохирургии, после того как решил перейти дорогу в неположенном месте.

В Магнитогорске девятилетняя девочка пострадала в ДТП

В Магнитогорске тушили условный лесной пожар

В городе прошли командно-штабные учения.

В Магнитогорске тушили условный лесной пожар

Российский планшет KVADRA_T успешно прошел 250 тест-кейсов

Специалисты лаборатории МегаФона по исследованию устройств завершили тестирование планшета KVADRA_T на соответствие стандартам связи и корректность работы во всех современных сетях. Планшет, разработанный компанией YADRO, успешно прошел шесть этапов испытаний и две сессии верификации.

Российский планшет KVADRA_T успешно прошел 250 тест-кейсов

В Магнитогорске появится новый завод

Возведут производство на левом берегу.

В Магнитогорске появится новый завод

Узнали, что ждет их детей: магнитогорцы сдали «ЕГЭ для родителей»

Родители школьников сели за парты, чтобы попробовать себя в роли выпускников. Магнитогорск уже более 10 лет присоединяется к акции «Сдаем вместе. ЕГЭ для родителей». Специально для акции были разработаны сокращенные варианты экзаменационных работ, похожие на те, что будут на реальном экзамене. В этом году ЕГЭ для родителей провели в школе № 25.

Магнитогорец вытащил электропилу из чужого автомобиля

Чужое имущество злоумышленник сдал в комиссионный магазин, а деньги потратил.

Магнитогорец вытащил электропилу из чужого автомобиля

ФСБ предупредила о новом способе мошенничества

В ведомстве рассказывают о самых популярных схемах обмана и как себя защитить.

ФСБ предупредила о новом способе мошенничества

На Южном Урале столкнулись две легковушки: оба водителя погибли

Один из автолюбителей выехал на встречную полосу.

На Южном Урале столкнулись две легковушки: оба водителя погибли

Челябинскую область до конца недели накрыли туманы

Стражи дорожного порядка предупредили южноуральских водителей об ограничении видимости на трассах.

Челябинскую область до конца недели накрыли туманы

Челябинские таможенники выявили неуплату пошлин на 6 миллионов

Южноуральские предприниматели вывозили товары за пределы Евразийского экономического союза без уплаты необходимых платежей.

Челябинские таможенники выявили неуплату пошлин на 6 миллионов

В Челябинской области неблагоприятная ситуация по бешенству

В Роспотребнадзоре рассказали о мерах профилактики.

В Челябинской области неблагоприятная ситуация по бешенству
Вверх
18+