Наиболее распространенные причины приостановок и отказов в осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета — неуплата, несвоевременная или неполная уплата государственной пошлины.

В пресс-службе Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Челябинской области напоминают, что за постановку объектов на государственный кадастровый учет плата не взимается — только за регистрацию прав. Такая пошлина поступает через Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП).

При обращении за госрегистрацией в электронном виде оплата квитанции осуществляется после подачи заявления и получения информации о её начислении, содержащей, в том числе уникальный идентификатор начисления (УИН). При проведении платежа УИН должен быть указан в обязательном порядке, его наличие помогает однозначно идентифицировать электронный платеж в ГИС ГМП.

«Если информация об уплате пошлины за осуществление регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи заявления на получение соответствующей услуги отсутствует в ГИС ГМП и документ об уплате пошлины не был представлен дополнительно, госрегистратор обязан вернуть документы заявителю без рассмотрения, - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко. - Поэтому рекомендуем проводить оплату госпошлины за регистрацию прав по заявлению, поданному в том числе и при личном обращении через офисы МФЦ, с использованием уникального идентификатора, выданного в ходе приема документов. Тогда информация об оплате будет своевременно получена Росреестром, а представление копии подтверждающего платежного поручения точно не потребуется».

Важно, что оплата госпошлины должна быть осуществлена в полном объеме и непосредственно самим плательщиком, в отношении которого будут совершены регистрационные действия, либо его представителем при условии, что в платежных документах необходимо обязательно указать факт уплаты госпошлины именно человеком, обратившимся в государственный орган. Например, родители, действующие в интересах своего несовершеннолетнего ребёнка, покупают ему квартиру. В этой ситуации хоть пошлина и уплачивается родителями, однако в квитанции они должны указать ФИО ребёнка.

Таким образом, если всё-таки по каким-либо причинам в платежном документе указан ненадлежащий плательщик – это станет основанием для возврата документов без рассмотрения, а если заявитель при оформлении своей недвижимости внес неполный размер пошлины, то государственный регистратор будет вынужден приостановить регистрацию прав. Для проведения регдействий с недвижимостью заявителю следует уплатить пошлину надлежащим образом, а после проведения регистрации обратиться за возвратом неверно уплаченной суммы по предыдущему платежному документу.

Будьте внимательны, оплачивайте госпошлину правильно – это исключит возможность возврата документов и приостановок регдействий по таким причинам, советуют в Управлении Росреестра и Кадастровой палате по Челябинской области.

Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 - новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.