Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» оценили ситуацию на рынке аренды жилья в России. Специалисты пришли к выводам, что в январе съемные «однушки» как самые востребованные и доступные немного подорожали. В то же время, в цене упали трехкомнатные квартиры, а их число на рынке возросло. Предложение увеличилось и по двухкомнатным объектам, ставки аренды на которые остались на уровне начала года.
Однокомнатные квартиры в январе подорожали в 39 городах из 70, подешевели в 22, а в 9 арендная плата осталась неизменной. В частности, ставка выросла в Магнитогорске на 3,4%, в среднем она составляет 13 319 рублей. Дороже всего аренда «однушек» обойдется во Владивостоке (+6,1%) и Санкт-Петербурге (+5,8%). В среднем такие объекты за прошлый месяц поднялись в цене на 0,6%, а вот предложение слегка сократилось — на 0,4% за месяц.
Двухкомнатные квартиры в январе подорожали в 33 городах, подешевели 32, в 5 оставались теми же. Магнитогорск относится к первой категории, в городе металлургов арендная плата в среднем выросла на 1,8% и составляет сейчас 19 636 рублей. Самый выраженный прирост вновь отметили во Владивостоке — +6,4%. Самая выраженная минусовая динамика оказалась в Кирове (–6,3%). Средний по России показатель прироста у «двушек» не изменился и составил 22 897 руб./мес, а вот предложение выросло на 2,4%.
«Трешки» за месяц стали сдаваться дороже в 29 городах из 70, в 37 — дешевле, в 4 динамика была нулевой. Наибольший рост арендной ставки в Кирове (+8,8%), затем идет Магнитогорск. В городе металлургов плата в среднем выросла на 6,6% и составляет 25 340 рублей. Больше всего трехкомнатные квартиры подешевели в Вологде — падение составило 6,6%. В среднем такая недвижимость подешевела на 0,3%, а предложение на рынке аренды выросло на 4,2%.
«В последние годы аренда не росла в цене так сильно, как продажа новостроек и „вторички“, да и ипотечный взнос стал сильно проигрывать ежемесячному платежу по аренде, особенно с отменой „околонулевой“ ипотеки от застройщика, которая процветала в прошлом году. Поэтому настала очередь арендных ставок расти в цене», — пояснил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Ранее аналитики портала сравнили стоимость аренды квартир площадью до 32 м² по 70 городам России с теми, что были год назад. Магнитогорск оказался в числе населенных пунктов, где плата за съемные «малютки» подорожала.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
