Иногда случается так, что собственник у квартиры меняется, а долги по коммуналке остаются. В подобных случаях у нового владельца возникает вопрос: кто должен их погашать? Россиянам напомнили, с кого по закону будут взыскивать задолженность.
Предыдущий владелец:
Бывший собственник обязан погасить долги по ЖКУ — например, свет, воду, канализацию, содержание общедомового имущества. Даже если новый хозяин приобрел жилье с задолженностью, взыскивать ее должны с владельца, при котором она образовалась.
Новый владелец:
По закону погашать взносы на капитальный ремонт обязан новый собственник квартиры. Дело в том, что такие платежи закрепляются за конкретным жильем. Также все долги за коммунальные услуги перейдут новому владельцу, если квартира досталась по наследству.
Если обнаружен долг за ЖКУ, необходимо написать заявление в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, чтобы открыть счет на нового собственника. После необходимо предоставить выписку из ЕГРН для подтверждения даты возникновения права собственности. Взыскивать долг с предыдущего владельца — обязанность управляющей или ресурсоснабжающей организации, а не нового собственника.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
