Факты

Необходимо узнать причину затопления и устранить ее. Сообщить в управляющую организацию, чтобы составить акт о заливе квартиры. В документе фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо, если его можно установить при осмотре.

Не забудьте сфотографировать ущерб и определить размер причиненного вреда.

Как возместить ущерб

После определения вреда можно предложить виновнику возместить его добровольно. Если он согласится — оформить письменное соглашение, где отразятся размер, порядок и сроки возмещения и ответственность сторон.
Если добровольно урегулировать вопрос не получилось — обратитесь к независимому оценщику для оценки вреда.
За три дня до осмотра уведомите виновное лицо о дате и времени осмотра квартиры оценщиком. Например, заказным письмом. Тут главное, чтобы направление уведомления можно было подтвердить документально.
Как только оценщик подготовит заключение можно готовить исковое заявление.

Суд

Если обращаться в суд, потребуются документы. К исковому заявлению нужно приложить свидетельство о праве собственности на квартиру, акт о затоплении квартиры, заключение о размере ущерба, доказательство отправки ответчику уведомления о проведении оценки, квитанцию об уплате госпошлины, копию искового заявления для ответчика.
Если цена иска превышает 50 000 рублей, то обращайтесь в районный суд, если не превышает — то в мировой. Также с ответчика можно взыскать судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя.
⠀
В случае неисполнения ответчиком решения суда в добровольном порядке следует получить в канцелярии суда исполнительный лист и передать его судебным приставам с заявлением о возбуждении исполнительного производства.

Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.