Данными поделилось издание РБК-недвижимость со ссылкой на консалтинговую компанию SRG, которая и составила рейтинг. Там проанализировали информацию от крупнейших платформ недвижимости и региональных баз — более сотни источников. Эти данные обработали с помощью машинных алгоритмов.
Эксперты проанализировали цены на жильё в 50 городах крупнейшими рынками вторичного жилья, в число которых попал и Магнитогорск. Выяснилось, что лишь в одном городе из 50 цены на жильё в августе немного снизились. Тогда как в остальных 49 стоимость квадратного метра выросла.
Наибольший прирост стоимости квадратного метра продемонстрировала Махачкала — плюс 2,88%. На втором месте с небольшим отрывом следует Тольятти с ростом на 2,86%, а на третьем месте находится Новокузнецк со значением 2,84%. Магнитогорск — на четвёртом месте, цена прибавила 2,57%. Средняя стоимость жилья на вторично рынке в Магнитогорске составила 65 884 рубля.
Омск с показателем +2,3% занял пятую строчку рейтинга. На одиннадцатом месте оказалась Москва — квадратный метр прибавил в цене 1,95%, а Санкт-Петербург — на 14-м месте, прирост составил 1,81%.
Единственный город, где немного снизились цены на вторичку — Хабаровск (-0,02%, цена кв. метра — 119 тыс. руб.).
А вот в предыдущие месяце динамика цен была другой: по статистике SRG, в июле в восьми городах цены за квадратный метр вторички снизились, в число таких городов попал и Санкт-Петербург, в июне снижение цен продемонстрировали шесть городов, в мае — десять.
«Повышение цен на вторичном рынке, вероятно, обосновано реакцией участников рынка на динамику курса рубля, а также резким изменением ключевой ставки, — комментирует партнер группы компаний SRG Максим Русаков. — Заемщики, получившие одобрение на ипотечный кредит по старым условиям, спешат совершить сделку, а значит, готовы к более высоким ценам. Насколько эта тенденция закрепится и приведет ли к долгосрочному росту цен, покажет осенний период».
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 - новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
