С сентября 2023 года увеличится первоначальный взнос по льготным ипотечным программам. Раньше он составлял 15%. С 20 сентября минимальный первоначальный взнос должен составлять 20%, согласно Постановлению Правительства № 1474от 09.09.2023. Остальные условия для заемщиков не изменились.
Перечисляем программы, для которых действуют данные изменения.
ИТ-ипотека
Условия
Возраст — от 18 до 50 лет. До 35 лет требования по заработной плате не применяются. При достижении 36 лет применяются требования по заработной плате. Уровень зарплаты до вычета НДФЛ:
Для Москвы — 150 тыс. рублей,
Для городов-миллионников — 120 тыс. рублей,
Для других населённых пунктов — 70 тыс. рублей.
После оформления кредита необходимо работать в аккредитованной ИТ-компании как минимум 5 лет.
Если сотрудник уволился из аккредитованной ИТ-компании, льготная ставка сохранится в течение шести месяцев. За это время нужно устроиться в другую аккредитованную компанию, чтобы льготная ставка сохранялась.
Предельная ставка — до 5% годовых. Ставка ниже, если жильё купить в Челябинской области.
С начала действия программы в ней приняли участие более 23 тысяч человек. Общая сумма выданных кредитов составила свыше 200 млрд рублей. В ведомстве планируют, что к концу 2023 года число участников программы составит не менее 30 тыс. специалистов.
Льготная ипотека до 8%
Данная программа распространяется на покупку жилья в новостройках. Максимальная сумма займа — 6 млн рублей (для Москвы, Санкт-Петербурга, для Московской и Ленинградской областей — 12 млн рублей).
Семейная ипотека до 6%
Действует для семей, в которых с 2018 по 2022 год родился ребёнок, либо семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми. Также подойдёт для семей с ребёнком-инвалидом.
Под ставку 6% можно взять либо жильё в новостройке, либо земельный участок. За счёт этой программы можно рефинансировать полученную ранее ипотеку на более дорогих условиях.
Максимальный размер субсидируемого кредита — 6 млн рублей в регионах. В Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях — вдвое больше.
Действует до 1 июля 2024 года.
Дальневосточная ипотека
Данная программа предоставляет возможность получения ипотечного кредита для супругов, которым не исполнилось 35 лет. Максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей, которые может быть использована на покупку как новостройки, так и вторичного жилья. Программа распространяется только на дальневосточный регион.
Также кредит также может быть оформлен родителем вместе с ребенком до 18 лет. Программа будет действовать до конца 2024 года. Ставка по данному кредиту может составлять до 2%. К некоторым заемщикам нет требований по семейному положению, в частности, это относится к владельцам дальневосточного гектара.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 - новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
