Запрет на микродоли действует с 1 сентября 2022 года. Если в результате сделки с жильем появится доля меньше 6 кв. м, Росреестр не зарегистрирует право собственности, а сделка будет считаться ничтожной. Нельзя выделить долю меньше 6 кв. м или продать квартиру так, чтобы доля одного из новых собственников была меньше минимума.

Исключения

Доли меньше 6 кв.м допускаются, если квартира досталась по наследству. Например, жильё площадью 15 кв. м унаследовали 4 человека. Тогда каждый наследник станет владельцем 3,75 кв. м — это законно. Также по закону можно получить долю меньше 6 кв. м, если они оказались в собственности в результате приватизации. Ещё одно исключение — доли выделили в жильё, приобретённом на средства маткапитала.

Также не «обнулится» доля, если она была в собственности до введения запрета.

Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.