О господдержке молодым семьям для улучшения жилищных условий рассказала председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Елена Верховодова в ходе аппаратного совещания у главы Магнитогорска.
Условия участия
Елена Геннадьевна напомнила, кто может стать участником программы: это семья, в которой оба супруги являются гражданами России до 35 лет, при этом наличие детей неважно. Также претендовать на поддержку могут семьи, в которых лишь один из супругов имеет гражданство РФ, однако при у них должен быть хотя бы один ребенок. Также принять участие может одинокий родитель в возрасте до 35 лет с ребенком. Такую семью должны признать нуждающейся в жилом помещении. Еще одно обязательное условие — наличие доходов, позволяющих получить кредит для покупки жилья.
Реализация программы проходит в три этапа: сначала орган местного самоуправления признает семью нуждающейся в жилых помещениях. Затем молодая семья становится участником программы. Только после этого семье предоставят социальную выплату на приобретение либо строительство жилого помещения.
«Для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении обеспеченность общей площадью жилого помещения в расчете на 1 человека не должна превышать учетную норму, в размере 10 кв. м., установленную Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 ноября 2005 года № 137 по городу Магнитогорску», — пояснила Елена Верховодова.
Чтобы семью признали участницей программы, ей необходимо подтвердить наличие доходов, которые позволяют получить кредит, либо иные денежные средства — они должны быть достаточными для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В качестве подтверждения можно предоставить справку банка или иной кредитной организации о максимально возможной сумме кредита, который может быть представлен молодой семье, либо справку о доходах (2-НДФЛ); для индивидуальных предпринимателей это могут быть правки по формам 3-НДФЛ, ЕНВД, ЕСХН, УСН.
Если будет принято положительное решение о выплате, ее предоставят в безналичной форме. Семья получит именной документ — это свидетельство о праве на получение социальной выплаты, которое не является ценной бумагой. Его нужно предоставить в банк в течение месяца. Тогда для владельца свидетельства откроют банковский счет, который предназначен специально для перевода средств социальной выплаты. После того как деньги поступят на счет, у семьи есть определенный период для реализации социальной выплаты, он составляет 7 месяцев с даты выдачи.
Размер выплаты
Он составляет 35% расчетной (средней) стоимости жилья — если молодая семья имеет хотя бы одного ребенка, либо семья неполная (одинокий родитель с ребенком). Молодым семьям без детей выплачивают 30% расчетной (средней) стоимости жилья.
В 2023 году размер социальной выплаты семьям с детьми, в которых 3 человека — 1 383 612,30 рублей, для семьи из 4 человек — 1 844 816,40 рублей. Семьи без детей получают 922 408,20 рублей.
После приобретения жилого помещения молодая семья должна предоставить в банк подтверждающие документы для оплаты.
На что можно направить выплаты
Социальные выплаты можно использовать для оплаты стоимости жилого помещения, оплатить возведение объекта индивидуального жилищного строительства, либо первоначальный взноса при получении жилищного кредита, в т. ч. ипотеки. Также эти деньги можно использовать для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по таким кредитам, либо заключить договор долевого строительства и оплатить участие в нем.
В администрации Магнитогорска рассказали, что молодые семьи города в основном используют эти выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного займа а, либо погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам.
«Финансирование комплекса процессных мероприятий „Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий“ осуществляется за счет средств: федерального, областного и местного бюджетов. В 2023 году общий объем финансирования данного мероприятия составил 43 844 766,41 рублей», — сообщила Елена Верховодова.
Благодаря участию в программе в 2023 года жилищные условия улучшили 25 молодые семьи в Магнитогорске, общая площадь приобретенных на средства соцвыплаты помещений составила 1 612, 92 квадратных метра. Программа начала действовать в 2007 году, за это время свои жилищные условия улучшили улучшили 1088 семей.
Узнать условия участия в программе можно, обратившись в комитет по управлению имуществом и земельными отношениями городской администрации, также информация размещена на сайте администрации Магнитогорска.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
