Специалисты портала «МИР КВАРТИР» исследовали цены на дома в 85 регионах России. Выяснилось, что в столичных регионах частные дома почти не растут в цене в отличие от периферии. В Москве и Петербурге цены на дома и дачи в этом году не вырос, в то время как в целом по стране рост идет довольно быстрыми темпами.
С начала года частные дома подорожали во всех регионах, кроме Магаданской области, где снижение общей суммы объекта составило 6,1%. Значительное повышение произошло на Алтае — на 45,9% и в Чувашии — на 40,5%, в Курганской — 34,7%, Мурманской — 33,1% областях, Дагестане — 32,1%. А также в Нижегородской (29,4%), Кировской (28,1%) и Ивановской (25,8%) областях.
Наиболее слабый рост был в Еврейской АО — 0,6%, Сахалинской области — 0,8%, Севастополе — 1%, Санкт-Петербурге — 1,7%, Москве — 2,5%, Хабаровском крае — 2,7%, — Чукотском АО 3,3%, Московской области — 3,3%, Красноярском крае — 4,5% и Калининградской области — 4,6%.
Самые высокие ценники на коттеджи и дачи ожидаемо оказались в Москве, где их средняя цена составляет 25 717 941 рубль. В Санкт-Петербурге средняя цена дома ниже — 19 196 354 рубля. В Московской области — 14 909 684 рубля, Ямало-Ненецком АО — 13 237 022 рубля, Дагестане — 12 626 028 рублей, Краснодарском крае — 11 471 987 рублей, Севастополе — 11 285 504 рубля, Чечне — 11 028 548 рублей, Мурманской — 10 983 033 рубля и Калининградской — 10 807 073 рубля областях.
В Челябинской области цены на дома выросли на 25,7%. Дом в нашем регионе в среднем можно купить за 5 489 617 рублей.
Регионы с самыми недорогими относительно остальной страны домами: Курганская область, средние цены на дома составляют 3 037 098 рубля, уступая столичным объектам в 8,6 раз. Также Еврейская АО является выгодным для покупки имущества регионом, здесь средний дом будет стоить 3 253 264 рубля. В Кемеровской области — 3 299 907 рублей, Мордовии — 3 663 894 рубля, Архангельской — 3 787 494 рубля, Псковской — 3 827 666 рублей областях, республике Коми 1 4 002 372 рубля, Брянской — 4 054 152 рубля, Рязанской — 4 072 818 рублей областях и Чувашии — 4 280 700 рублей. В среднем по стране частный дом стоит 6 897 708 рублей.
«В этом году весной и летом в продажу поступило большое количество недорогих домов и дач, что снизило среднюю ценовую планку. Но в течение лета и осени часть этих объектов раскупили, другие собственники сняли дома с продажи до следующего высокого сезона. Осталась дорогая недвижимость, и средняя цена снова стала расти. Тем не менее, это не единственная причина роста стоимости частных домовладений. Данный сегмент испытывает приток спроса с рынка квартир, где ипотека становится сейчас менее доступной. Покупая дом за ту же цену, что и квартиру, семья получает значительно большую жилую площадь, не говоря уже об участке земли. Ну и еще одним фактором роста цен стали инфляция и подорожание строительных материалов», — поделился наблюдениями Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
