Сообщить новость

В Магнитогорске в январе подорожали новостройки

Цена за «квадрат» квартир в строящихся домах выросла на 2,2%, а средняя цена предложения — на 2,4%.

В Магнитогорске в январе подорожали новостройки
фото: архив

Специалисты портала «Мир квартир» оценили, как за январь 2024 года менялась стоимость квартир в новостройках по городам России. Эксперты пришли к выводу, что в большинстве городов подорожал и квадратный метр такого жилья, и его среднее предложение. В целом за год цены на жилье в строящихся домах выросли на 1,7%.

«Несмотря на то, что озеро льготной ипотеки быстро иссякает, рост цен на первичном рынке в январе продолжился. Но если так пойдет дальше, то цены в отсутствие спроса могут перестать расти», — отметили эксперты.

Квадратный метр новостроек больше всего вырос в цене в Череповце — прирост составил 7,7%. Затем в рейтинге идут Уфа (+7,1%), Саранск (+6,5%), Набережные Челны (+5,7%), Махачкала (+5%), Улан-Удэ (+4,9%) и некоторые другие города. В Магнитогорске метр такого жилья подорожал на 2,2%. Подешевела недвижимость в Санкт-Петербурге (–1,4%), Чите (–0,8%), Севастополе (–0,6%), Кургане (–0,6%), Сургуте (–0,5%), Иркутске (–0,2%) и Мурманске (–0,1%). Не изменилась цена в Тюмени. В целом «квадрат» квартир подорожал в 62 городах из 70, а подешевел только в 7.

Наибольший рост средней цены предложения квартиры также наблюдался в Череповце — этот показатель составил 8,6%. Затем идут Новокузнецк (+7,1%), Набережные Челны (+6,7%), Чебоксары (+6,6%), Якутск (+6,2%), Воронеж (+5,2%) и другие города. Прирост в Магнитогорске за январь составил 2,4%. В то же время квартира в новостройке подешевела в Нижнем Тагиле (–3,6%), Грозном (–3%), Махачкале (–2,9%), Санкт-Петербурге (–2,5%) и некоторых других городах. В Иркутске стоимость не изменилась. В целом цена предложения квартиры в новостройке возросла в 56 городах и снизилась в 13.

«В январе новостройки все еще показывают рост, но, в отличие от конца прошлого года, когда цены подогревались ажиотажным спросом, в некоторых городах сейчас уже началось снижение. Не исключено, что этот тренд продолжится в феврале–марте, так как выдача льготной ипотеки сильно упала и многие банки сократили круг аффилированных застройщиков. Уменьшилось на 4% и предложение на рынке. Если же посмотреть прирост цен за 12 месяцев, с января прошлого года по январь нынешнего, квадратный метр на первичном рынке вырос на 18,2%, средний лот — на 18,6%. Ну, а если сравнивать январскую динамику с прошлогодней, то она гораздо выше, так как первый месяц 2023 года показывал практически нулевой прирост. Вывод — пока доступную ипотеку покупателям хоть на какие-то объекты удается получить, жизнь на рынке новостроек продолжается», — сказал генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.

Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.

В Магнитогорске продолжается модернизация инженерных сетей в рамках региональной программы «Большой ремонт 74»

По адресу Калинина, 11, расположен один из 13 тепловых пунктов, где буквально «кипит работа» - на объекте происходит замена водонагревателя силами специалистов МП трест «Теплофикация». Обновлённое оборудование служит для подогрева воды и подачи её потребителю. От этого пункта запитано несколько домов и гимназия № 53.

В Магнитогорске продолжается модернизация инженерных сетей в рамках региональной программы «Большой ремонт 74»

В центре внимания – профессионализм в работе с каждым участником СВО

Карьерные консультанты областных центров занятости населения и представители кадровых служб ведущих южноуральских предприятий приняли участие в практикуме «Адаптация и трудоустройство ветеранов СВО», направленном на формирование «мягких навыков» построения доверительного диалога с участниками специальной военной операции и их близкими. Практикум прошёл в рамках проекта «СВОи люди. Учимся вместе жить и работать».

В центре внимания – профессионализм в работе с каждым участником СВО

Магнитогорская картинная галерея представляет выставку графики члена Союза художников России Дарьи Серовой из города Красноярска

В экспозиции представлены графические листы разных лет. Пейзажи, натюрморты, бытовые сцены яркими пастелями, динамичными штрихами карандаша и различными видами печатной графики наполнят выставочный зал. Художница владеет как традиционными, так и новыми техниками, а также материалами уникальной и печатной графики.

Магнитогорская картинная галерея представляет выставку графики члена Союза художников России Дарьи Серовой из города Красноярска

ММК первым в отрасли верифицировал данные онлайн-мониторинга выбросов в атмосферу

На Магнитогорском металлургическом комбинате (ПАО «ММК») при участии инспекторов Уральского межрегионального управления Росприроднадзора приняты в эксплуатацию автоматизированные измерительные системы контроля выбросов загрязняющих веществ (АИС) в атмосферный воздух.

ММК первым в отрасли верифицировал данные онлайн-мониторинга выбросов в атмосферу

В Магнитогорске пройдут бесплатные семинары для экспортёров

АНО «Агентство международного сотрудничества Челябинской области» организует бесплатные семинары для экспортёров Магнитогорска. 13 августа состоится обучающее мероприятие на тему: «Кросс-культурные особенности целевого рынка и формирование маркетинговой стратегии». 20 августа пройдёт семинар, посвящённый международным расчётам и валютному контролю.

В Магнитогорске пройдут бесплатные семинары для экспортёров

Может ли фермер строить жилой дом на сельскохозяйственной земле?

Управление Росреестра по Челябинской области информирует южноуральцев по различным вопросам в сфере земли и недвижимости.

Может ли фермер строить жилой дом на сельскохозяйственной земле?

Сотрудники Госавтоинспекции продолжают проводить профилактическую работу с несовершеннолетними

Накануне сотрудники полиции провели познавательную встречу в ДООЦ "Уральские Зори", в рамках которой участники профильной смены от "Движения Первых" смогли узнать о службе в различных подразделениях и повторить правила безопасного поведения вблизи проезжей части.

Сотрудники Госавтоинспекции продолжают проводить профилактическую работу с несовершеннолетними

Список разрешённых для перевозки в поездах животных пополнился новыми видами

В перечень животных, разрешённых к перевозке в поездах дальнего следования, добавлены новые виды. Теперь взять с собой в железнодорожное путешествие можно сурикатов и сахарных сумчатых летяг (летающих поссумов).

Список разрешённых для перевозки в поездах животных пополнился новыми видами

С начала года семьи Челябинской области направили средства материнского капитала на обучение 2 260 детей

С начала 2025 года Отделение Социального фонда России по Челябинской области по заявлениям родителей перечислило средства материнского капитала на оплату образования 2 260 детей. Общая сумма превысила 122 миллиона рублей.

С начала года семьи Челябинской области направили средства материнского капитала на обучение 2 260 детей
Вверх
18+