Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости является довольно информативным документом, который содержит ключевые сведения о недвижимости и её владельце. Эта выписка может быть полезна в различных ситуациях, например, при покупке или продаже недвижимости, при наследовании объекта или при оформлении различных сделок.

Наиболее популярным видом выписки в Южном Урале является выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости — второй по популярности документ среди видов выписок, сообщили в филиале ППК «Роскадастр» по Челябинской области.

Из выписки можно узнать информацию о собственнике объекта недвижимости, сведения об основании государственной регистрации прав: реквизиты и наименование документов, на основании которых возникло право. Важно отметить, что с прошлого года эти сведения можно получить только при согласии самого собственника. Если сведения будет заказывать не сам собственник или его официальный представитель, в выписке отобразится ФИО владельца только при наличии в ЕГРН соответствующего согласия правообладателя.

Кроме этого, документ позволяет увидеть схематический план расположения объекта на земельном участке, если речь идёт о доме, или на этаже, если запрашиваются сведения о квартире либо комнате. Там же указаны адрес объекта, его кадастровая стоимость, сведения о наличии ограничений (обременений). Это может быть важно при принятии решения о покупке объекта недвижимости или при решении каких-либо спорных вопросов.

«Например, если объект в ипотеке, эти сведения отобразятся в выписке, — комментирует начальник отдела подготовки сведений филиала Роскадастра по Челябинской области Юлия Березовская. — Выписка может понадобиться для нотариуса при оформлении наследства, при продаже недвижимости, либо в налоговую, чтобы подтвердить право на налоговый вычет или решить вопросы с начисленными налогами. Также выписка незаменима при оформлении кредита».

За 2023 год южноуральцы заказали 135,6 тыс. таких выписок, в 75,7% сведения заказывали в электронном виде. Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости можно на Госуслугах или в любом МФЦ региона. Электронный документ обойдётся дешевле — 290 рублей, а на бумажном носителе — 460 рублей. Для юридических лиц стоимость составит 580 и 1270 рублей соответственно.

Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 - новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.