За что мы платим и почему такие большие суммы? Этим вопросом задалась Нина Бутина. Девушка не раз обращалась в свою управляющую компанию с просьбой разъяснить, как происходят начисления на общедомовые нужды. Однако исчерпывающего ответа так не добилась. Нина заметила - цифры в платежках выросли, а вот качество содержания общей площади осталось на прежнем низком уровне.
«Они говорят у них регламент убираться летом раз в неделю, а зимой два, то на самом деле раз в полгода помоют подъезд — это уже счастье. Тут весь дом не понимает откуда такие высокие платежи» - рассказывает Нина Бутина, жительница дома № 213/1 по ул. Советская.
Если новый законопроект будет принят госдумой, то собственники смогут выбирать, как оплачивать ОДН: по региональным нормам, как сейчас, или по счетчикам коллективного пользования. К слову, в Челябинской области норматив на общедомовые нужды один из самых высоких в стране. По уверению создателей документа поправки обезопасят жильцов и от обмана управляющих компаний.
«После окончательного принятия этого закона, каждый житель Челябинской области будет платить только за себя, а не «за того парня», т.е у управляющих компаний мы забираем право покрывать за счет наших граждан свои какие то недостачи. Сейчас жильцы платят и за свои подъезды, и за нелегальные стоянки, запитанные электричеством от их подъездов, и за слесарные мастерские, которые управляющие компании располагают в подвалах домов», - говорит депутат Госдумы Владимир Бурматов.
Предполагается, что рассчитать расход на содержание общей площади станет намного проще, а счетчики, показания которых сейчас не в приоритете, начнут приносить горожанам пользу. Так, если «дом» потребляет меньше ресурсов — собственники экономят, если больше — жители оплатят только установленный в регионе норматив. Разницу на себя должна взять управляющая компания. Такой расклад коммунальщиков пугает. В действительности депутатская инициатива может отразиться на их финансовом состоянии, а соответственно и качестве предоставляемых услуг.
«Есть норматив, он начисляется каждому жителю плюс пропорционально его площади, а уже управляющая компания оплачивает ресурсоснабжающим организациям по фактическому потреблению. По статистике, за эти три месяца, которые прошли у нас — января, февраль, март 2017 года — на сегодняшний день мы пока в убытке», - рассказывает Лина Фасхеева, начальник отдела учета и технического обслуживания инженерных сетей ООО «ЖРЭУ №1».
И если при оплате по нормативам управляющие компании всё же терпят убытки, то начисления по счетчикам совсем загонит их в «минус», – считают коммунальщики. Пока законопроект прошел лишь в первом чтении. Кому реформы ОДН принесут благо, а кому разорение станет известно после окончательного утверждения документа.
