18:14: Информации об отмене занятий в школах нет
Сообщить новость

Где выгоднее сдавать квартиру?

Специалисты портала «Мир квартир» продолжают анализировать цены на жилье по всей стране. На этот раз они выясняли, где прибыль от аренды жилья больше всего.

Где выгоднее сдавать квартиру?
Фото: архив

Эксперты оценивали окупаемость квартир в городах России с населением больше 300 тысяч человек. Рассматривался весь сегмент, кроме элитного. При этом при подсчетах не учитывались дополнительные затраты собственников (расходы на ремонт жилья, починку техники и многое другое) и простои квартиры. Иными словами анализировалась квартира, сдаваемая круглогодично и не требующая ремонта.

Выгоднее всего квартиру сдавать в Магнитогорске и Махачкале. Там при средней стоимости в 1 миллион 700 тысяч рублей, годовой доход от аренды составит порядка 140 тысяч рублей. В тройке лидеров и Вологда — там эти цифры составили 2 миллиона 200 тысяч и 170 тысяч рублей соответственно.

А вот Москва и Санкт-Петербург вошли в число самых малодоходных городов России. Вместе с ними также оказались Орел, Саранск и Чебоксары.

Кроме того, чтобы окупить расходы на приобретение квартиры путем сдачи ее в аренду, в Магнитогорске понадобится 12 лет. Чуть больше в Челябинске и Екатеринбурге — 14 и 16 лет. А вот в Москве эта цифра почти в двое больше - 22 года, в Питере – 21 год.

Среди городов-миллионников стали менее доступны Омск (окупаемость выросла с 16 до 19 лет), Пермь (с 15 до 18 лет), Новосибирск (с 17 до 18 лет). Зато быстрее стали окупаться квартиры в Челябинске и Екатеринбурге (с 15 до 14 лет).

Тем временем эксперты советуют, лучший доход принесет квартира если она:

- находится рядом с метро или остановками транспорта;

- со свежим ремонтом, меблирована и оборудована бытовой техникой;

В Магнитогорске собираются построить новый микрорайон комфорт-класса

О таких планах рассказали в администрации города. Местоположение предполагаемой многоквартирной застройки оценил магнитогорский инженер-проектировщик.

В Магнитогорске собираются построить новый микрорайон комфорт-класса

Бюджет Магнитогорска за 2023 год вырос на 15,2%

Об основных показателях социально-экономического развития говорили на аппаратном совещании в администрации города.

Бюджет Магнитогорска за 2023 год вырос на 15,2%

Российский планшет KVADRA_T успешно прошел 250 тест-кейсов

Специалисты лаборатории МегаФона по исследованию устройств завершили тестирование планшета KVADRA_T на соответствие стандартам связи и корректность работы во всех современных сетях. Планшет, разработанный компанией YADRO, успешно прошел шесть этапов испытаний и две сессии верификации.

Российский планшет KVADRA_T успешно прошел 250 тест-кейсов

Пенсионерка из Магнитогорска уберегла крупную сумму от мошенников

Жительница города не стала продолжать разговор с мошенниками, которые представились родственницей, попавшей в ДТП. Вместо этого женщина позвонила дочери, чтобы уточнить информацию.

Пенсионерка из Магнитогорска уберегла крупную сумму от мошенников

Создатель «Телеграм» заблокировал тысячи пользователей за призывы к терактам

Сообщения с предложениями совершать массовые убийства людей начали поступать россиянам после трагедии в «Крокус Сити Холл». В частности, рассылка от подозрительных личностей приходит подросткам.

Создатель «Телеграм» заблокировал тысячи пользователей за призывы к терактам

Центробанк предупредил о новой схеме обмана

Злоумышленники предлагают помочь с налоговой декларацией.

Центробанк предупредил о новой схеме обмана

В Магнитогорске готовятся к паводку

В администрации рассказали о мероприятиях по подготовке к безопасному пропуску талых вод.

В Магнитогорске готовятся к паводку

В Магнитогорске ищут пропавшую женщину

Волонтеры распространили ориентировку с приметами — горожан просят изучить информацию.

В Магнитогорске ищут пропавшую женщину

В Магнитогорске с 1 апреля будут ходить автобусы по новым маршрутам

13 автобусов марки «Volgabus» пополнили автопарк «Маггортранса».

В Магнитогорске с 1 апреля будут ходить автобусы по новым маршрутам

От телефонных мошенников пострадал каждый шестой россиянин

Выяснилось, что злоумышленники чаще всего представляются собеседникам сотрудниками правоохранительных органов и банков.

От телефонных мошенников пострадал каждый шестой россиянин
Вверх
18+