«Дачная амнистия 2.0». О чём речь?
Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» призван упростить порядок оформления прав граждан, в том числе на садовые дома и земельные участки и объекты индивидуального жилищного строительства на них.
Закон должен быть вступить в силу 1 сентября 2022 года. Однако, судя по всему, он начнёт действовать уже летом: по решению Госдумы, срок начала «Дачной амнистии 2.0» перенесли на 1 июня текущего года.
В чем заключается смысл перезагрузки?
Чем «2.0» отличается от изначальной «дачной амнистии», рассказала руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных.
— «Дачная амнистия 2.0» вводит механизм упрощенного оформления прав на жилые дома и одновременно на земельные участки, на которых они расположены. Вступающие в силу нормы касаются жилых домов, построенных до 14 мая 1998 года. При этом такие дома должны быть расположены в границах населенного пункта на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, — комментирует Ольга Смирных. — Для оформления прав на земельный участок и жилой дом на нем гражданину необходимо будет подать лишь одно заявление в орган местного самоуправления с приложением имеющегося у него документа, подтверждающего факт проживания в доме вместе со схемой расположения земельного участка.
Предусмотрен ли упрощенный порядок оформления недвижимости для наследников имущества?
В рамках «Дачной амнистией 2.0» действует упрощенный механизм оформления в собственность земельного участка и расположенного на нем жилого дома, построенного до мая 1998 года, которым смогут воспользоваться и наследники предыдущих владельцев, отметила Ольга Смирных пояснила.
До 30 октября 2001 года, то есть до вступления в силу Земельного кодекса РФ, закон наделял граждан правом бессрочного пользования и пожизненно наследуемого владения в отношении земельных участков. По новому закону они переходят в собственность владельцев — вне зависимости от вида разрешенного использования и целевого назначения земли.
Активно пользуются «дачной амнистией» жители крупных городов Южного Урала: Челябинска и Магнитогорска. В основном речь идёт о регистрации прав на объекты, расположенные в СНТ.
Размер пошлины за регистрацию прав в рамках «дачной амнистии» составляет всего 350 рублей за один объект недвижимости.
Полный перечень документов, которые необходимо подать, ищите на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).
В России также действует «гаражная амнистия». О ней мы рассказывали ранее.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
