Имущественный вычет можно получить за отделку квартиры при покупке новостройки. Это актуально для случаев, когда расходы на оплату жилья меньше установленной суммы вычета. То есть, меньше двух миллионов рублей.

Условия получения

— Квартиру купили в новостройке у застройщика;

— В договоре указано, что квартира продавалась без отделки;

— Собственник платит НДФЛ 13% и является налоговым резидентом.

Расходы для вычета

— Покупка строительных материалов;

— Оплата отделочных работ: укладки плитки, монтажа потолков, покраски стен;

— Монтаж коммуникаций;

— Составление сметы;

— Установка дверей и окон.

Отметим, что расходы должны быть подтверждены документами: чеками, квитанциями, актами и расписками.

Размера вычета

Имущественный вычет по расходам на покупку и отделку квартиры один. Его лимит — два миллиона рублей. Таким образом, из бюджета можно вернуть не более 260 тысяч рублей. Если квартира была приобретена и отделана в браке, то вычет могут получить оба супруга — в пределах личного лимита и расходов.

Ситуация для примера: квартира стоит 1,8 миллионов рублей по ДДУ. На отделку потратили 400 тысяч рублей. Максимальный вычет для одного человека — два миллиона рублей. В эту сумму войдет стоимость квартиры и часть расходов на отделку.

При условии, что квартира приобретена в браке, второй супруг может запросить вычет остатка расходов на отделку. Всего семья вернет 286 тысяч рублей.

Как получить

Получить вычет можно через работодателя в текущем году или по декларации по окончании года. Документы можно оформить онлайн в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.

Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.