Средняя цена за квадрат в России по итогам апреля выросла на 1,8% и составила 100,6 тысячи рублей. Квартиры в среднем подорожали до 5 376 789 рублей. Увеличилась стоимость жилья в 60 городах из 70, которые оценивали специалисты портала «Мир квартир».
Больше всего недвижимость на вторичном рынке подорожала в Чебоксарах и Кирове — рост составил больше 7%. На третьем месте по увеличению стоимости Челябинск: плюс 6,6%.
В Магнитогорске цены на квадратные метры по итогам апреля выросли на 6,4%. В среднем квартира в городе металлургов обойдётся в 3 млн 336 тысяч рублей.
В списке по увеличению стоимости: Тольятти, Вологда, Волжский, Нижний Тагил, Курган и Волгоград. В этих городах подорожание составило более 4,4%.
В Москве квадратный метр подорожал на 0,7%. Стоимость квадратного метра выросла до 300 002 рублей, в Санкт-Петербурге — на 0,2%, до 187 280 рублей. В итоге квартиры в среднем выросли в цене в Москве до 16 928 390 рублей, в Петербурге — до 10 415 161 рубля.
«Росту цен способствовал целый комплекс факторов: это и активизация рынка, и девальвация рубля в апреле, и переток спроса с «первички». Многие люди уже не способны потянуть покупку новостроек, цены на которые взлетели в последние годы, и обратили внимание на «вторичку», которая и дешевле, и предоставляет возможность поторговаться, получить скидку. Как видим, жилье на регулярном рынке подорожало даже в столицах, где новостройки взяли курс на снижение цен, — отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
Эксперт полагает, что в будущем недвижимость на вторичном рынке продолжит дорожать, если примут программу льготной ипотеки, в противном случае цены на жильё могут немного снизиться.
Снизились цены на вторичку больше всего в Махачкале: минус 3,4%. Также дешевле жильё стало в Калининграде, Ленинградской области, Грозном, Владивостоке, Самаре, Курске, Белгороде и Московской области.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
