Квартиры на вторичном рынке российских городов подорожали на 5%. При этом квадратный метр в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи стал дешевле. К таким выводам пришли аналитики федерального портала «Мир квартир».
С апреля по июнь больше всего квадратный метр вторичного жилья дорожал в Пензе (+12,1%), Челябинске (+8%) и Магнитогорске (+7,6%). Дешевле стали в Перми (–6,2%), Сочи (–2,1%), Владивостоке (–1,2%), Махачкале (–1,2%).
В среднем «квадрат»подорожал за квартал на 2% и стал стоить 100 799 рублей. При этом квартира обойдётся в 5 372 253 рублей (рост на 1,4%).
Больше всего квартиры поднялись в цене в Кирове (+12%), Пензе (+10,9%) и Магнитогорске (+8,8%). Активнее всего дешевели квартиры в Перми (–7,9%), Самаре (–4,2%), Махачкале (–2,7%).
За полгода сильнее всего подорожали квадратные метры в Пензе (+17,4%), Новокузнецке (+16,6%), Магнитогорске (+16,3%). Ниже стали цены в Калининграде (–3,1%), Санкт-Петербурге (–1,9%), Москве (–1,6%). Средняя стоимость квартиры за шесть месяцев выросла, а 65 городах из 70. Наибольшим приростом отличились Киров (+25,3%), Магнитогорск (+21,5%), Новокузнецк (+17,9%).
Подешевели лишь вторичные квартиры Санкт-Петербурга (–3,6%), Калининграда (–3,1%), Севастополя (–3%), Перми (–2,3%) и Ленинградской области (–0,3%). В среднем по России цена квартиры выросла на 5,1%.
В Магнитогорске квадратный метр подорожал до 63 372 рублей, а цены квартиры выросли до 3 млн 404 тысяч рублей.
«Вторичный рынок недвижимости показал себя более устойчивым в этом году, чем первичный: квартиры на нем подорожали сильнее и в большем количестве городов. В отличие рынка новостроек, где из-за льготной и „околонулевой“ ипотеки надувался ценовой пузырь, „вторичка“ не была столь перегрета. Поэтому она оттягивала часть спроса с сегмента строящегося жилья. На рост цен повлияло и ослабление курса рубля: в таких ситуациях собственники склонны переписывать ценники в сторону повышения», — пояснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
